武汉公租房申请条件,武汉就公租房管理征求意见,八种情形将被劝阻乃至退租

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本文导读目录:

武汉公租房申请条件,武汉就公租房管理征求意见,八种情形将被劝阻乃至退租

1、武汉公租房申请条件,今年武汉将筹建公租房2000套,发放公租房租赁补贴8500户

2、武汉公租房申请条件,到2025年,武汉市将新增保障性租赁房25万套,公租房1万套

3、武汉公租房申请条件,好消息!武汉公布最新一批公租房,三类人可以申请(附各区房源信息)

4、武汉公租房申请条件,悲催了,躲得过高房价躲不开高房租,申请公租房需要哪些条件?

5、武汉公租房申请条件,武昌启动公租房配租登记,558套房源将接受市民申请

6、武汉公租房申请条件,武汉一批公租房开始登记!只有4天时间

7、武汉公租房申请条件,武汉公租房满5年可买入?官方最新回复来了!

8、武汉公租房申请条件,武汉就公租房管理征求意见,八种情形将被劝阻乃至退租

9、武汉公租房申请条件,武汉推出新版公租房租赁合同

今年武汉将筹建公租房套,发放公租房租赁补贴户

长江日报-长江网月日讯(记者冷靖华)月日,长江日报-长江网记者在年武汉市住房保障和房屋管理工作暨党风廉政建设工作会上获悉,今年全市仍将积极稳妥推进公租房建设,计划全年建设筹集公租房套,发放公租房租赁补贴户。

会上介绍,今年武汉市将继续优化公租房保障政策,完善住房救助措施,加大基本公共服务行业困难职工的保障力度。不断优化政府购买公租房运营管理服务,持续提高运营管理标准化、规范化水平。

今年,全市将出台发展保障性租赁住房的政策措施,加快构建以保障性租赁住房为主的住房保障体系,着力解决好新市民、年轻人,特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。

在棚户区改造方面,年,全市将实现开工棚户区改造住房.万套,基本建成.万套,并严把棚户区改造范围和标准,推进项目上图入库,实施动态管理。同时,加大实物供给,多措并举提高实物安置比例,推进配套设施建设,改善居住条件。

【编辑:丁翾】

【来源:长江日报-长江网】

版权归原作者所有,向原创致敬

到年,武汉市将新增保障性租赁房万套,公租房万套

月日,武汉市人民政府发布关于进一步推进民生保障提效公共服务提质的实施意见(以下简称《实施意见》)。为加快建设“五个中心”,奋力打造新时代英雄城市,不断增进民生福祉,让改革发展成果更多更公平更实在地惠及全市人民,经研究,现就进一步推进民生保障提效、公共服务提质提出如下实施意见。详见&;&;

《实施意见》指出,进一步推进民生保障提效公共服务提质的工作目标是:到年,民生保障持续改善、不断巩固,民生服务优质均衡、便捷高效,民生安全维护有力、和谐有序,人民群众生活品质显著提升。聚力织密民生保障网,城市发展更有温度;聚力打造民生服务圈,市民生活更有品质;聚力增强民生安全感,安居乐业更有保障。

【住房】

《实施意见》指出,健全租购并举的住房保障制度。

围绕“住有所居”,制定实施保障性租赁住房、共有产权房、人才安居政策以及公租房保障支出型贫困家庭救助措施,加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体的住房保障体系。坚持公租房制度定位,对符合条件的城镇低保低收入住房困难家庭应保尽保。持续增加保障性租赁住房供给,促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题。探索建立新型共有产权住房制度,深入推进人才安居工作,建立“租购衔接”的梯次化人才安居保障体系。

到年,建设筹集保障性租赁住房万套(间),新增公租房保障万套(户),开工棚户区改造住房万套(户),完成老旧小区改造个。

【教育】

《实施意见》指出,发展更加公平更有质量的教育。

围绕“学有所教”,构建优质均衡的公共教育服务体系。推进学前教育普及普惠发展,全市公办幼儿园和普惠性民办幼儿园在园幼儿占比保持在%以上,等级园占比达到%。推进义务教育优质均衡发展,全面完成义务教育学校现代化建设目标。推进普通高中优质多样化发展,优质高中资源占比稳定在%以上,重点建设所领航学校和所特色高中。推进职业教育产教融合发展和高等教育内涵发展。保障进城务工人员随迁子女享受“同城待遇”。完善残疾人教育体系,提高残疾儿童少年义务教育水平,每个区布局所特殊教育学校。充分考虑户籍制度改革、三孩生育政策实施等政策因素,持续加大学位供给。

到年,新改扩建公办幼儿园不少于所,新增公办学前教育学位不少于万个,新改扩建中小学不少于所,新增中小学学位不少于万个,新改扩建普通高中、中等职业学校所。

【健康】

《实施意见》指出,提供更有品质的健康服务。

围绕“病有所医”,强化全方位全周期健康服务。落实扩大国家免疫规划策略,实施健康知识普及行动,加强重大疾病防控,到年,适龄儿童免疫规划疫苗报告接种率达到.%,居民健康素养水平提升到%,重大慢性病过早死亡率下降到.%以下。实施疾病预防控制、重大疫情救治、基层防控、院前急救等公共卫生体系建设,推进优质医疗资源扩容和下沉,解决群众看病就医“急难愁盼”问题,提高妇女、儿童、老年人、残疾人、职业人群、精神障碍患者等人群健康服务水平。

到年,建成国内一流、国际先进的公共卫生应急管理体系,新增—个国家级和个以上省级区域医疗中心、中医诊疗中心,发展一批全国以及区域领先的专科特色医院,每千人口病床数达到.张,三级医院达到家以上,急救站点达到个,公共场所配置自动体外除颤器台。孕产妇和婴儿死亡率分别控制在/万、.‰以下,人均预期寿命提升至.岁以上,居民健康主要指标保持在全国前列。

(长江日报大武汉客户端出品 编辑整合:商佩 资料来源:武汉市人民政府网站)

【编辑:金鑫】

好消息!武汉公布最新一批公租房,三类人可以申请(附各区房源信息)

好消息

武汉今年将新建筹集

公租房万套!

日,长江日报记者从全市房管系统局长座谈会获悉,今年全市将确保公租房供给,新建筹集公租房数量将达到万套。

资料图(年月日,硚口公租房交房现场 )记者詹松 摄

目前,武汉市采取实物与货币“两条腿走路”的办法,不断完善住房保障体系。在本市中心城区注册登记的用工单位稳定就业的外来务工人员,可申请公租房保障的,保障方式为发放住房租赁补贴。公租房资格、申请以及公租房租金补贴标准,可登陆武汉市房管局官网查询政策法规专栏,

资料图(年月日,硚口公租房交房现场 )记者詹松 摄

长江日报记者前期采访时了解到,年,全市实施棚户区改造.万套,基本建成保障房.万套。同时,武汉市还推动出台加大公租房实物供给实施方案,全面推行公租房货币化保障,将外来务工人员纳入保障范围,扩大公租房实物轮候期租赁补贴发放范围和标准,发放租赁补贴.万户,低收入住房困难家庭实现应保尽保。

按照计划,年,全市将稳步推进棚户区改造,新开工.万套,基本建成.万套。

在武汉市住房保障和房屋管理局官网上,公租房资格证、房源、配租情况都会公正透明地公示。

目前,全市各区公租房房源基本信息如下:

哪些人可以申请公租房?

公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。

公租房如何分配?

公租房配租管理遵循以下原则:属地优先,剩余调剂;自主登记,分批摇号;依次选房,有序进出。

(长江日报记者廖桥 制图张莉)

【编辑:刘思】

悲催了,躲得过高房价躲不开高房租,申请公租房需要哪些条件?

为了整治房地产市场的乱象,坚决打击炒房行为,据统计月份有多个城市密集发布了各类房地产调控升级政策,累计超过次,创下月度调控次数的新高。不过,不断加码的调控并没有遏制住房价的上涨。国家统计局发布的城最新房价指数表明,楼市主旋律依然是涨涨涨。

近两三年以来,房地产调控一直没能摆脱掉房价越调越涨的怪圈,似乎不断加码的调控政策只是在做"无用功"。可以说,房价已经让不少人心寒了,买不起房只能老老实实租房子住,有些人甚至用租房没有买房压力大、不会影响生活品质来安慰自己。殊不知,躲得过高房价却也躲不开高房租。

最近,小白闺蜜在深圳罗湖租住的房子,被房东通知月份房租上调元,平一房一厅的小公寓房租涨到了元每月,还不包水电、燃气、物业和网费等。要不是已经准备明年月份退租,加上搬家很麻烦,估计直接就不想续租了。近来,一二线城市房租上涨明显,引发了广大租房客的关注和吐槽。

房价再高大不了租房住,但如果连房租都租不起了,那该怎么办?这里就要说到公租房。月日消息,广州市日加推了套公租房房源,供应总套数达到套,最终通过系统摇号,本批推出房源共有套完成预配租。早在月底,北京就已启动公租房分配(含市场租房补贴).万套,完成全年政府实事任务分配公租房.万套(户)的%。

不仅是北京、广州,年确定的租赁住房试点城市还有深圳、上海、杭州、武汉等城市,在年纷纷发力租赁市场,以缓解城市住房的供需矛盾。公租房是由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹建房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。

和过去的廉租房不同的是,公租房的租金定价将结合市场化和住房保障的因素,专家认为这样做在房价相对较高的城市,所能服务的受众群体更广。对于中低收入的租房群体来说,公租房最大的好处应该就是租金更便宜。如果觉得市场房租过高,条件符合的话就可以考虑申请公租房。那么公租房怎么申请,申请人又要符合什么条件呢?

如何申请公租房?

以北京为例,在北京申请公租房手续不是很复杂,申请人携带身份证等资料前往前往街道办事处/乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请即可,具体办理流程如下:

、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;

、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

、市住房保障管理部门备案。

【注】:北京市民或外来务工人员前往户籍地或居住地住房保障管理部门提出公租房申请即可。具体办理地址可以登陆北京市住房和城乡建设委员会官网进行查询。

申请人需满足哪些条件?

、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

、北京城镇户籍,家庭人均住房使用面积平方米(含)以下;口及以下家庭年收入万元(含)以下、口及以上家庭年收入万元(含)以下;

、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

武昌启动公租房配租登记,套房源将接受市民申请

楚天都市报月讯(记者李庆)记者从武昌区获悉,今起该区启动公租房配租登记,套公租房将接受市民申请,据介绍,这批房源共有处,面积最大的位于白沙洲大道附近的合富馨德小区,户型为二室一厅,面积为.平方米。

套公租房源中,长江鑫都小区有套,徐东广场区有套,尚品虹城小区有套,其他房源分布在处不同区域,这些房源中,有多处地处白沙洲地区,交通及配套比较成熟,甚至还有地铁房。

本次可供配租的公共租赁住房多为二室一厅户型,面积一般为平方米左右,部分一室一厅房源面积从至平方米不等。这些项目租金价格每平方米每月从元至元不等,物业服务费多为每平方米每月.元,长江鑫都、南国都市等小区物业服务费每平方米每月为元。

明起至月日,符合条件的市民,持武汉市公共租赁住房租赁资格证明等材料,可到户籍所在地社区登记申请。登记完毕后,将采用计算机摇号随机确定选房顺序,摇号过程和结果由公证部门进行现场公证,公示结束后对入选家庭进行资格复审。

据介绍,本次选房原则规定为:按照保障系统中登记的家庭保障人口为基准,家庭保障人口为人(含)以上的,可任意选择所有房型;家庭保障人口为人(含)以下的,只可选择㎡以下户型(不含户型)。选房时间为年月。对选择已装修可直接入住的,年月起配租入住;对选择需装修的保障性住房,待装修完工交付后,年月底办理配租入住。

武汉一批公租房开始登记!只有天时间

武汉市江汉区核发有效《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》的实物配租轮候家庭可以开始登记公共租赁住房了。

房源位置

本次共有套配租房源,分别位于中城时代、万润橄榄城、新龙和苑、颐和家园、红旗公寓、江南新天地、桥机嘉园、惠民苑、君安花园、天勤花园、华生汉口城市广场等项目。

登记时间及地点

江汉区住房保障工作领导小组在市住房保障和房屋管理局网站发出了登记公告,公告显示

本次登记具体时间为年月日~年月日上午:~:,下午:~:

凡符合登记条件的实物配租轮候家庭可在登记时间内到户籍所在社区进行登记。

登记条件

持江汉区核发有效《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》的实物配租轮候家庭。

登记所需材料

需要注意的是,登记要持本人身份证原件和复印件、有效的《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件和复印件,委托他人代为登记的,还需提交委托书原件和被委托人身份证原件和复印件

登记注意事项

凡参加登记的保障家庭应积极配合保障资格复核工作

未通过保障资格复核或在规定时间内未完成保障资格复核的家庭,不得参加选房

保障家庭取得选房资格无故不参加选房、参加选房放弃选房权利以及选定房源不签订租赁合同的,视作放弃本次公共租赁住房租赁权利,应记入公共租赁住房信息管理系统

保障家庭入住后实行动态监管,须按要求配合进行资格复核。经复核不再符合保障条件的,将取消保障资格并腾退房屋。

配租规则

本次房源按照先优先配租对象选房,后普通申请对象选房的原则分配。优先配租对象、普通申请对象的选房顺序分别按照申请人首次取得租赁资格证明日期先后确定;首次取得租赁资格证明日期相同的,由区运营机构采取抽签方式确定。

●●●

小编提醒

在武汉申请公租房必须要先获得

武汉市公共租赁住房租赁资格证明

不然是无法进行配租登记的!

那么如何获得

武汉市公共租赁住房租赁资格证明

武汉本地宝微信号

对话框输入【公租房】

就可以找到申请指南

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武汉公租房满年可买入?官方最新回复来了!

官方回复:公租房是租赁型保障性住房,主要通过租赁方式解决住房困难家庭的居住问题。《湖北省保障性住房管理办法》规定承租人承租保障性住房一定年限且符合配售条件的,经市、县人民政府同意,可购买承租的房屋,丰富了保障性住房的管理方式,但并不是租满年即可购买。各地还要根据本地房源和需求实际,研究制定相应的条件和程序。目前武汉市还有许多公租房申请家庭处于轮候状态,无出售公租房产权的计划和安排

延伸阅读

在这里小编要提一下,除了公租房,目前武汉比较热门的还是大学生安居房,也是保障房的一种,符合条件的留汉大学毕业生,均能以低于市场价%的价格购买,自武汉推出“八折”安居房以来,武汉东西湖、蔡甸、黄陂、东湖高新相继推出了安居房源

大学生安居房常见问题

一、

申请折房需要满足什么条件?

①毕业年内的大学毕业生,

②拥有本市户籍,

③在本市创业就业满年,

④家庭在本市无自有住房,

⑤且年内无住房交易记录的,

可申请购买套大学毕业生安居房。

【特别说明】

①大学毕业生,是指取得普通高校(含教育部认可的境外高等院校)全日制大专及以上学历的毕业留汉创业就业人员。

②本办法所称家庭,未婚大学毕业生指本人及其父母,已婚大学毕业生指夫妻双方及其子女。

二、

申请折房需要提供哪些证明材料?

、《武汉市大学毕业生安居房购买资格申请表》(附件);

、申请人身份证、户口本原件及复印件;

、申请人学历(学位)证书原件及复印件,中国高等教育学生信息网(学信网)学历(学位)在线验证报告;

、创业人员需提供营业证明和股权证明原件及复印件;就业人员需提供单位社保缴纳凭据或劳动合同(提供企业人事部门固定电话)或纳税证明材料的原件及复印件;

、单身申请人需提供本人及父母身份证原件及复印件,已婚申请人需提供结婚证、配偶及子女身份证原件及复印件;

、如需贷款购房的申请人需另行提供收入证明、银行流水、个人征信记录等信用资料;

、上述所有资料需提供份原件的复印件。

三、

折房能自由买卖吗?

折房,不能上市交易。

大学毕业生安居房不得上市交易,购房人如需出售或者退出大学毕业生安居房,

①拥有完全产权的:

由项目开发企业按照届时市场价的%予以优先回购,项目开发企业放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价的%出售给其他符合条件的大学毕业生;

②拥有共有产权的:

由共有产权人按照届时市场价优先回购大学毕业生持有的产权份额,共有权人放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。新购房人获得房屋性质、所占房屋产权份额比例不变。

买了商品房,就要退出折房

①取得大学毕业生保障性住房购买资格,或者已购大学毕业生保障性住房后,又通过购买、受赠、继承等其他方式取得其他住房的,应当退出已购的大学毕业生保障性住房。

②夫妻双方婚前均已租购大学毕业生保障性住房的,婚后只可保留一处,并适用前款规定。

拒不退出的,大学毕业生保障性住房所在地区住房保障房管部门可依照相关规定和程序向人民法院申请强制执行。

四、

买折房的流程是?

买折房实行申请-审核-公示-轮候或者摇号分配制度。

①安居房以平方米左右的小户型为主,

②购买大学毕业生保障性住房,实行申请-审核-公示-轮候或者摇号分配制度。

③大学毕业生保障性住房可通过“百万大学生留汉创业就业信息服务平台”或者各区政务服务中心“大学生创业就业服务专窗”申请。

④审核及分配结果通过各区政务网站公示。

大学毕业生安居房购买申请结合项目建设进度和房源等情况开展。

(越乔在线综合整理自:武汉城市留言板、越乔、网络)

武汉就公租房管理征求意见,八种情形将被劝阻乃至退租

楚天都市报月日讯(记者朱泽)月日,武汉市房管局及市场监管局联合就公租房管理征求意见。租户出现拖欠租金、闲置甚至转租、改变用途、从事违法活动等八种情形时,将被管理方劝阻,拒不整改者将被退租。

根据征求意见稿,公租房即限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其将有规范的管理体系,政府委托专业机构进行运营,运营方应根据实际情况设置服务站点,履行巡查、维修安全管理等职责。

对于租户的租住行为,征求意见稿也进行了明确规定。无故累计拖欠租金个月以上、无正当理由连续个月以上闲置公租房、转租、转借或擅自调换承租的公租房、在公租房内从事违法活动……种情形将被运营方提醒劝阻,拒不整改且拒绝主动退出的,相关部门将取消其租赁资格,将其退租。

征求意见稿公示时间为天(年月日-月日),市民可在武汉市房管局官网查看意见稿全文。 凡对征求意见稿有意见者,可在公示期内向该局书面反馈,联系人:童晶,联系电话:,邮箱:@.。

武汉推出新版公租房租赁合同

月日,记者从武汉市房管局获悉,为贯彻落实《武汉市公共租赁住房保障办法》的相关规定,我市推出与之配套的新版公共租赁住房租赁合同,在公租房租金缴交、退出机制及监督管理职责等方面,进行了相应的修订。

“租补分离”变为“差别化租金”

岁的老人方国安,居住在武昌区最大的公租房项目东沙花园,目前该小区内共有套公租房。方国安告诉记者,自己每月退休工资元,老伴每个月元,之前每个季度要交公租房租金元。但按照新版合同,他按市场标准的%缴纳租金,一个季度只交元。“每个季度少交元,对我们这样的家庭来说,极大地减轻了租房负担。”他感慨地说。

“受惠的保障人群更多了。”武昌区房管局相关负责人介绍,原来政策中每月工资收入在元以上不能享受补贴的人群,现在按%收租;原来每月工资收入不超过元的人群可按%收租,“所有符合保障条件入住公租房的家庭,现在都可享受租金扣减。”

市房管局介绍,新版合同中明确规定,对于实物配租的公租房,租金缴交方式由“市场租金、租补分离”调整为实行差别化租金,即按照配租家庭住房困难程度及收入情况,分别对应低保、低收入和中等偏下收入三部分困难家庭,给与不同档次的租金核减。

搬迁期延长至个月

“公租房新版租赁合同,对不少退休老人来说是一大利好。” 武汉致力保障性住房运营管理有限公司负责人梅腊珍介绍,现在老人的退休金逐年递增,有的老人退休工资上调后就不属于公租房保障对象了,需要腾退房屋。可老人也没别的地方住,不搬就得付双倍的租金。但现在不一样了,过渡期有个月,就算不搬也就只需按市场租金缴纳,老人住房问题得到解决。

市房管局介绍,新版合同中明确规定,承租方不符合租住条件,但因客观原因暂时无法退房的,经申请可以给予不超过个月的搬迁期,搬迁期内仍按合同约定租金数额缴纳。搬迁期满后,确无其他住房可迁入的,依照相关规定可允许其继续承租,并按项目评定的市场租金计收租金。

编辑:吴健


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