本文导读目录：
1、物业承包，“郑州一小区300户居民用暖难”后续：物业和热力总公司已签订供热协议
2、物业承包，追回5088万元，盘活近41亿元…珠海2019年度审计整改结果通报
“郑州一小区户居民用暖难”后续：物业和热力总公司已签订供热协议河南商报记者 郑超/文 记者 邓万里/图
月日，河南商报以《暖气费到现在只交了约/ 这个小区居民真要“挨冻”了吗》为题，关注华山公寓小区户居民的用暖难题。目前，此事有了实质性进展。
月日，经过该小区物业和郑州市热力总公司协商，双方当天签订了供热协议。截至发稿前，郑州市热力总公司已经为华山公寓的居民打开阀门，户居民可以过个暖和的冬天了。
【今冬供暖季，这个小区户居民可以“暖”起来了】
“正式供暖已经开始了，我们小区还没动静，这可咋办？”家住郑州华山公寓的杨女士，为今冬用暖发愁。
华山公寓小区原来由新力电厂直接供热，去年新力电厂外迁后，划归到郑州市热力总公司供热区域。由于小区依然是串联采暖系统，导致热力公司迟迟无法“接手”。为了保证居民用热，采用物业代收暖气费、郑州市热力总公司以小区为单位提供计量供热的“过渡”模式。
但是，由于该小区居民交费比例太低，物业无法与热力公司签供热协议，用暖问题一直搁置。月日，河南商报曾以《暖气费到现在只交了约/ 这个小区居民真要“挨冻”了吗》报道过此事。
月日，该小区物业和热力公司共同协商决定，物业先给热力公司缴纳一部分预备金，保证居民用暖，随后再催缴热费，最后在供暖季结束后向热力公司统一结算。也就是说，今冬供暖季，该小区多户居民家里可以热起来了。
郑州市热力总公司西区供热分公司经营科科长全代军表示，集中供热是民生工程，虽然该小区存在收费难的问题，但为了保证居民用暖，愿意和物业一起努力，“先给大家把暖气供上再说。”
【这家“串联”用户，需在明年前完成分户改造】
在郑州西区，和华山公寓小区的“同病相怜”的，共有家单位和小区。这些单位和小区都是“串联”用户，没有进行过分户改造，居民对于入户改造态度不一，支持和反对兼而有之，导致热力公司无法完全接管。
然而，这样的情况亟待改善，否则小区居民将面临无法用暖的尴尬。郑州市热力总公司西区供热分公司经理曾波解释，根据《郑州市人民政府关于新力电力外迁后集中供热相关问题的会议纪要》，新力电厂既有用户应该在年到年分三年完成供热设施改造，也就是说，截至年，符合上述情况的小区，需要完成入户改造，随后由郑州市热力总公司直接接管。
曾波介绍，受新力电厂外迁影响的西区单位和小区共有家，已在今年夏天对家进行过深度改造，这家均为“并联”用户，在此基础上，热力公司配备了一系列“黑科技”设备：热表，安装单元楼管道入口，可以显示流量和进、回水温度；远程入户关断阀，可在用户交纳热费后自动开阀；自力式压差平衡阀，可以自动调节小区压力和流量，让小区用热更加平稳均衡。
“改造之后，我们会对管网进行冲洗，解决滤网堵塞等问题，提升供热质量。”曾波说，没有改造的家单位和小区，还要持续推进，庭院管网改造和居民家中的入户改造需要同时进行，希望物业或后勤以及小区居民可以积极配合。
【建议物业引入“有偿服务”，解决居民暖气维修问题】
没有进行改造的家单位和小区，为何不愿意改？
据全代军介绍，这些小区原本供热效果差，居民听说要改造交费，心里本能地充满抵触情绪，导致物业收取今冬供暖季热费都成问题，更别提要继续推进分户改造了，“华山公寓的物业比较积极，一直在和居民沟通，不像有的小区物业当‘甩手掌柜’，连今年的供暖费用也不收了。”
除此之外，还有小区居民担心由郑州市热力总公司接管后，遇到供暖问题找不到人，存在服务上的不便。
针对这种情况，曾波表示，每个小区都张贴着热力专管员、施工人员和总负责人的电话，“忙的时候，专管员电话从早响到晚，每天一块电池，再加一个充电宝都不够用。”
用户在拨打报修电话之前，可以先自行检查家中分水器阀门是否打开，是否给暖气片进行排气，减少等待时间，用户需要提升对家中设施的维护管理意识。
同时，曾波建议物业可以引入“有偿服务”，将暖气维修等工作“外包”给专业人士，“比如居民家中暖气片堵了，就可以及时上门，对于物业或者是居民来说，都是最方便的操作。”
（河南商报编辑 施尚景 见习编辑 刘梦鸽）
追回万元，盘活近亿元…珠海年度审计整改结果通报近日，珠海市审计局发布了珠海市年度审计查出突出问题以及市本级预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告。报告显示，年度预算执行和其他财政收支审计共反映问题个，目前已完成整改个，整改到位率%。整改后，追回资金.万元，盘活资金.亿元，增收节支.亿元，对相关单位罚款.万元，处理处分相关责任人员人。
提高资金使用效率，减少财政资金闲置
年月日，珠海市第九届人民代表大会常务委员会第三十一次会议听取和审议市人民政府《关于珠海市年度市本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》后，珠海印发了《珠海市年度市本级预算执行和其他财政收支审计查出突出问题整改分工方案》，要求各区各部门提高政治站位，由珠海市审计局牵头督促，压紧压实有关单位的整改主体责任，加大整改工作力度，切实做好审计整改“后半篇文章”。
在保障国有资金资产安全方面，针对大量公共基础设施资产未登记入账问题，珠海印发指导性文件，明确政府投资项目建设管理各环节相关单位责任、市级政府投资项目资产记账主体及资产入账时间等要求。
对在建工程长期挂账问题，珠海明确在建工程转固定资产的相关依据和入账指引，并对各单位在办理市级政府投资项目资产入账过程中遇到的问题进行解答，督促各单位及时办理入账登记，按要求报告有关工作进度情况。截至年月，有关问题整改成效显著，市直行政事业单位公共基础设施已入账金额为.亿元，较上年增加.亿元。
此外，为提高财政资金使用效率，珠海通过健全激励约束机制，将预算执行中的支出进度、绩效评价和监督检查结果与预算安排进行挂钩，建立激励机制，对绩效好的原则上优先保障经费；执行率低于%的项目，按比例压缩支出规模；对巡视巡察、审计检查、绩效评价中发现问题且未完成整改的项目，原则上不予安排预算。
对土地储备专项债券和其他专项债券资金闲置问题，珠海指导和督促各相关单位加快债券资金支出进度，对于确实无法推进的土地储备债券项目，向省财政厅申报项目调整并获批复；对保税区近年存在大量财政资金结存闲置问题，去年珠海出台政策，降低了保税区收入分成比例，减少保税区收入亿元。
清理闲置产业用地，提高土地利用效率
在市民普遍关心的产业用地闲置问题上，珠海全面排查产业用地闲置情况，梳理已供未用土地宗、面积.平方公里，要求各区政府（管委会）实事求是研判问题类型和原因，按照“一地一策”原则，依法依规妥善处置闲置土地；部分已开发产业用地效益偏低，则完善商办类建设项目全链条管理制度，加强科技企业孵化器用地管理，进一步规范新型产业用地和其他各类产业用地管理，并加快划定工业用地控制线，切实保障实体经济发展空间，划出项目准入线和调整出清两条界线，形成工业用地出让和项目招商必须遵循的标准和现有土地利用效率评估的依据，
如对宗“事实闲置土地”中的宗用地和宗低效产业用地，横琴新区按照相关区域工业用地整合处置方案纳入一体化整合处置范围。认定闲置面积超过公顷的产业用地两宗，均已通过协议方式收回。
在加快推进资金使用和项目落地方面，针对斗门区对高标准农田建设、示范村建设、三清三拆三整治等资金存在滞留闲置问题，一是将逾期尚未使用的年市补乡村振兴战略扶持资金全部缴回国库；二是加快推进高标准农田建设项目，层层压实责任，经市、区、镇三级现场督导，项目已于年月底全部完成工程建设，目前已全部完成验收；三是督促各镇按规定将滞留农村生活垃圾处理补贴.万元划拨至各村（居）或统筹使用，并将闲置农村生活垃圾处理物资发放到各村（居）。
强化国有企业监督，加快推进问题整改
针对国有企业经营管理存在的问题，珠海有关主管部门加大对相关经营风险的监管力度，切实履行对市管国企的监管责任。
一是关于大宗商贸业务风险控制问题，积极落实国家、省关于防范融资性贸易业务风险的有关文件精神，于年月要求市管企业开展融资性贸易业务自查和专项整治，对虚构贸易背景、上下游同一控制人或存在特定利益关系、不控制货权或直接提供资金的融资性贸易明令禁止，并严格责任追究。
二是关于垫付融资成本问题，年继续对市管企业债务风险实施动态监测，对债务风险情况进行汇总分析，并对重点企业近年债务及融资情况开展专项检查，要求企业全面加强融资制度建设与执行，加强债务风险管控。
三是关于境外业务管理问题，通过强化对市管企业投资等经营事项的监管，防范境外投资、经营业务风险。制定禁止类和监管类投资项目负面清单，对监管类的境内外投资项目实行审核。加强对转出境外资金的审批，加强对企业投资的动态监测和投后评价。
四是关于物业低价出租问题，年对年以来国有企业采购、资产出租等交易行为开展营商环境专项整治工作，共排查万元以上采购项目个，物业出租项目个，梳理重点线索条并全部完成整改，对负有责任的相关人员予以追责，切实落实市管企业资产出租等业务管理制度。
截至目前，年度审计查出突出问题共类有个，已完成整改个，追回资金.万元，核减工程款.万元，促进增收节支.万元，对相关单位罚款.万元，处理处分相关责任人员人，促进修订完善制度条。
“大部分被审计单位能根据审计处理意见积极落实审计整改主体责任，切实落实整改措施。但目前仍有个问题未整改到位。”珠海市相关负责人表示，未整改到位的主要原因如下：一是个别问题情况复杂、涉及单位多，需要分阶段统筹推进；二是部分问题涉及工程后续结算、项目建设推进、司法强制执行等因素，客观上整改时间较长；三是部分问题受疫情或其他实际情况影响整改期限延长；四是个别问题涉及责任单位部门较多，牵头职能部门暂未明确。
【记者】何康杰
【作者】 何康杰
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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