本文导读目录：
1、西安经济适用房价格，西安市经济适用住房、限价商品房项目进展情况及报名须知
2、西安经济适用房价格，西安市经济适用住房、限价商品房项目进展情况及报名须知_1
3、西安经济适用房价格，西安房贷利率最低4.1%，高利率站岗提前还贷能省多少钱？
西安市经济适用住房、限价商品房项目进展情况及报名须知为使西安市经济适用住房、限价商品房轮候家庭能够及时了解房源及报名信息，现将西安市经济适用住房和限价商品房项目进展情况及报名须知向社会进行公布：
经济适用住房、限价商品房项目
截止六月底进展情况
（详情见下表，请横屏查看）
（一）经济适用住房项目开发进度
丰硕佳园二期
建设单位：西安铁锋房地产开发集团有限公司；
项目简介：项目坐落于丈八东路以南、子午大道以西，南三环以北。该项目二期占地面积约亩，建筑面积.万平方米；
建设手续：年月日取得预售许可证，年月日发布出售通告，目前仍有剩余房源正在销售；
形象进度：所有楼栋主体施工已完成，正在进行二次结构施工；
采暖方式：壁挂锅炉；
附近公交线路：乘坐、路到江林小区站下车即可。
注：以下五个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。
正尚盛世家合南区（、#楼）
建设单位：陕西润翔置业有限公司；
项目简介：项目坐落于西安市凤城五路与太华路交汇处西北角。该项目南区占地面积约.亩，规划总建筑面积为万平方米，、#楼可提供住宅套；
建设手续：、#楼已取得施工许可证；
形象进度：正在进行地下施工；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐地铁四号线百花村站下车即可；乘坐、、、、 、路百花村站下车即可。
东城豪庭区
建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限责任公司；
项目简介：项目坐落于电厂东路以东，柳虹路以西，柳新路两侧，区总占地面积.万平方米，总建筑面积万平方米；
建设手续：区已取得施工许可证；
形象进度：正在进行主体施工；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐地铁号线半坡站下车向北公里 ；乘坐、、、路柳虹路柳新路口下车即可；路电厂东路席王路口下车即可；路电厂东路新寺路路口下车即可。
园丁新村三期（金海湾）#楼
建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限公司；
项目简介：项目坐落于纺北路以南、纺渭路以西、纺新街以东（西安市长乐东路号），该项目总建筑面积平方米，#楼可提供住宅套；
建设手续：#楼已取得施工许可证；
形象进度：主体施工已完成，正在进行二次结构施工；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐地铁号线至终点纺织城站即可到达（项目在城东交通枢纽正对面）；公交车可乘坐路、路、路、路、路、路、路到纺织城枢纽站下车即可。
南康小区二期
建设单位：海南华山实业股份有限公司西安分公司；
项目简介：项目坐落于玄武路东段南侧，该项目占地面积约.亩，总建筑面积.万平方米，预计可提供住宅约套；
建设手续：项目已取得施工许可证；
形象进度：正在进行土方开挖工作；
附近公交线路：地铁号线大明宫北下车，口出站沿着玄武路向东米。公交：乘坐路、路、路、路、路到太元路马旗寨路口下车沿马旗寨路向北米，与玄武路十字向东米。乘坐路、路、路、环路、路、路、路、路、路、路、路、路、环路到北二环太华路口下车，向北行米至玄武路十字，向东行米即可。
珠江新城七组团
建设单位：西安珠江投资有限公司；
项目简介：项目坐落于未央区北二环以北、御井路以西；七组团占地面积约亩，可提供住宅约套；
建设手续：项目已取得土地证，正在办理规划手续；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐、、、、路珠江新城站下车即可。
（二）限价商品房项目开发进度
注：以下四个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。
奇星御园二期（中宝达·理想时光）
建设单位：西安奇星房地产开发有限公司；
项目简介：项目坐落于太华北路与红旗东路十字西南角，占地亩，首批可提供住宅套；
建设手续：项目已取得施工许可证；
采暖方式：小区集中供暖；
附近公交线路：乘坐、、、、、路到太华路红旗东路口下车即可。
鸿基新城（号地块）
建设单位：西安新鸿业投资发展有限公司；
项目简介：#地块坐落于丈八北路以西，经五路以东，科技四路以南，科技五路以北，占地亩；
建设手续：#地块已取得土地证，正在办理规划手续；
采暖方式：分布式集中供暖；
附近公交线路：乘坐高新八号线、、、、路科技四路口站下车即可。
十里锦绣限价房
建设单位：西安永进合能房地产有限公司；
项目简介：项目坐落于灞桥区半引路号，限价商品房坐落于，共两栋楼（、号楼），占地.亩，可提供住宅约套；
建设手续：项目已取得土地证，正在办理规划手续；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐、、、、路红旗制动厂站下车即可。
百姓家园二期（易居熙园二期）
建设单位：西安市城市建设开发集团有限公司；
项目简介：项目坐落于西安市长安区郭杜街办小居安村，该项目总占地约亩，可提供住宅约套；
建设手续：项目正在办理土地手续；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐路到西安外国语大学站下车即可。
经济适用住房、限价商品房项目登记报名须知
为了保证经济适用住房、限价商品房销售公平，所有新取得预售证的经济适用住房和限价商品房项目，必须按照公开登记和摇号方式销售，办理程序如下：
（一）发布通告通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”以及报纸等媒体，向社会发布可售房源公开登记和摇号销售的通告。通告内容包括可售项目概况、登记报名的方式（时间、地点）等相关信息。
（二）登记报名登记报名家庭数少于等于房源套数%的，按登记实际家庭数摇号；登记报名家庭数多于房源套数%的，按取得购房资格批准（备案）时间进行排序，原则上参加摇号的轮候家庭控制在房源套数的%。重点优抚对象、获得市级及市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的、在服兵役期间荣立二等功、战时三等功及以上的轮候家庭，可持相关证明或证件，优先纳入摇号范围。
（三）资格复核对参加摇号的家庭，进行联审复核，对不再符合购房资格的家庭取消本次摇号资格，并从轮候库中删除。
（四）公证摇号在市、区两级住房保障部门、公证机关、新闻媒体及群众代表的全程监督下，通过摇号随机确定选房顺序号。摇号结果通过西安市司法局官方网站（公证处栏）、西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”向社会公示。
（五）公开选房通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督，按照选房顺序号依次选取房源。未在规定时间内选房的，视同放弃本次选房，依次递补选房。
郑重提示：
、西安市经济适用住房、限价商品房项目信息以西安市住房和城乡建设局官方网站发布信息为准，我局将继续定期向社会公布项目开发进度。
、年月日起，西安市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理。任何个人、机构以代办保障房为目的，收取的任何费用均属违法行为，一经发现，严肃处理，群众可及时拨打向公安机关报案。
来源：西安住建
西安市经济适用住房、限价商品房项目进展情况及报名须知为使西安市经济适用住房、限价商品房轮候家庭能够及时了解房源及报名信息，现将西安市经济适用住房和限价商品房项目进展情况及报名须知向社会进行公布：
经济适用住房、限价商品房项目
截止六月底进展情况
（详情见下表，请横屏查看）
（一）经济适用住房项目开发进度
丰硕佳园二期
建设单位：西安铁锋房地产开发集团有限公司；
项目简介：项目坐落于丈八东路以南、子午大道以西，南三环以北。该项目二期占地面积约亩，建筑面积.万平方米；
建设手续：年月日取得预售许可证，年月日发布出售通告，目前仍有剩余房源正在销售；
形象进度：所有楼栋主体施工已完成，正在进行二次结构施工；
采暖方式：壁挂锅炉；
附近公交线路：乘坐、路到江林小区站下车即可。
注：以下五个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。
正尚盛世家合南区（、#楼）
建设单位：陕西润翔置业有限公司；
项目简介：项目坐落于西安市凤城五路与太华路交汇处西北角。该项目南区占地面积约.亩，规划总建筑面积为万平方米，、#楼可提供住宅套；
建设手续：、#楼已取得施工许可证；
形象进度：正在进行地下施工；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐地铁四号线百花村站下车即可；乘坐、、、、 、路百花村站下车即可。
东城豪庭区
建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限责任公司；
项目简介：项目坐落于电厂东路以东，柳虹路以西，柳新路两侧，区总占地面积.万平方米，总建筑面积万平方米；
建设手续：区已取得施工许可证；
形象进度：正在进行主体施工；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐地铁号线半坡站下车向北公里 ；乘坐、、、路柳虹路柳新路口下车即可；路电厂东路席王路口下车即可；路电厂东路新寺路路口下车即可。
园丁新村三期（金海湾）#楼
建设单位：西安市灞桥区城镇建设开发有限公司；
项目简介：项目坐落于纺北路以南、纺渭路以西、纺新街以东（西安市长乐东路号），该项目总建筑面积平方米，#楼可提供住宅套；
建设手续：#楼已取得施工许可证；
形象进度：主体施工已完成，正在进行二次结构施工；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐地铁号线至终点纺织城站即可到达（项目在城东交通枢纽正对面）；公交车可乘坐路、路、路、路、路、路、路到纺织城枢纽站下车即可。
南康小区二期
建设单位：海南华山实业股份有限公司西安分公司；
项目简介：项目坐落于玄武路东段南侧，该项目占地面积约.亩，总建筑面积.万平方米，预计可提供住宅约套；
建设手续：项目已取得施工许可证；
形象进度：正在进行土方开挖工作；
附近公交线路：地铁号线大明宫北下车，口出站沿着玄武路向东米。公交：乘坐路、路、路、路、路到太元路马旗寨路口下车沿马旗寨路向北米，与玄武路十字向东米。乘坐路、路、路、环路、路、路、路、路、路、路、路、路、环路到北二环太华路口下车，向北行米至玄武路十字，向东行米即可。
珠江新城七组团
建设单位：西安珠江投资有限公司；
项目简介：项目坐落于未央区北二环以北、御井路以西；七组团占地面积约亩，可提供住宅约套；
建设手续：项目已取得土地证，正在办理规划手续；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐、、、、路珠江新城站下车即可。
（二）限价商品房项目开发进度
注：以下四个项目未取得预售许可，均不具备销售条件。
奇星御园二期（中宝达·理想时光）
建设单位：西安奇星房地产开发有限公司；
项目简介：项目坐落于太华北路与红旗东路十字西南角，占地亩，首批可提供住宅套；
建设手续：项目已取得施工许可证；
采暖方式：小区集中供暖；
附近公交线路：乘坐、、、、、路到太华路红旗东路口下车即可。
鸿基新城（号地块）
建设单位：西安新鸿业投资发展有限公司；
项目简介：#地块坐落于丈八北路以西，经五路以东，科技四路以南，科技五路以北，占地亩；
建设手续：#地块已取得土地证，正在办理规划手续；
采暖方式：分布式集中供暖；
附近公交线路：乘坐高新八号线、、、、路科技四路口站下车即可。
十里锦绣限价房
建设单位：西安永进合能房地产有限公司；
项目简介：项目坐落于灞桥区半引路号，限价商品房坐落于，共两栋楼（、号楼），占地.亩，可提供住宅约套；
建设手续：项目已取得土地证，正在办理规划手续；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐、、、、路红旗制动厂站下车即可。
百姓家园二期（易居熙园二期）
建设单位：西安市城市建设开发集团有限公司；
项目简介：项目坐落于西安市长安区郭杜街办小居安村，该项目总占地约亩，可提供住宅约套；
建设手续：项目正在办理土地手续；
采暖方式：市政集中供暖；
附近公交线路：乘坐路到西安外国语大学站下车即可。
经济适用住房、限价商品房项目登记报名须知
为了保证经济适用住房、限价商品房销售公平，所有新取得预售证的经济适用住房和限价商品房项目，必须按照公开登记和摇号方式销售，办理程序如下：
（一）发布通告通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”以及报纸等媒体，向社会发布可售房源公开登记和摇号销售的通告。通告内容包括可售项目概况、登记报名的方式（时间、地点）等相关信息。
（二）登记报名登记报名家庭数少于等于房源套数%的，按登记实际家庭数摇号；登记报名家庭数多于房源套数%的，按取得购房资格批准（备案）时间进行排序，原则上参加摇号的轮候家庭控制在房源套数的%。重点优抚对象、获得市级及市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的、在服兵役期间荣立二等功、战时三等功及以上的轮候家庭，可持相关证明或证件，优先纳入摇号范围。
（三）资格复核对参加摇号的家庭，进行联审复核，对不再符合购房资格的家庭取消本次摇号资格，并从轮候库中删除。
（四）公证摇号在市、区两级住房保障部门、公证机关、新闻媒体及群众代表的全程监督下，通过摇号随机确定选房顺序号。摇号结果通过西安市司法局官方网站（公证处栏）、西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”向社会公示。
（五）公开选房通过西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号“西安住建”公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督，按照选房顺序号依次选取房源。未在规定时间内选房的，视同放弃本次选房，依次递补选房。
郑重提示：
、西安市经济适用住房、限价商品房项目信息以西安市住房和城乡建设局官方网站发布信息为准，我局将继续定期向社会公布项目开发进度。
、年月日起，西安市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理。任何个人、机构以代办保障房为目的，收取的任何费用均属违法行为，一经发现，严肃处理，群众可及时拨打向公安机关报案。
来源：陕西铁检头条号
西安房贷利率最低.%，高利率站岗提前还贷能省多少钱？近日，贷款市场报价利率（）迎来了历史上最大幅度的下降，房贷利率创年内新低。
月日发布后，房博士摸底西安首套房贷利率，最低至.%（中行）。
对于正在买房路上的购房者来说是个很好的机会，利率下降以为这月供随之减少，而已经买房的人更关心的是自己的房贷利率还会不会降，或者提前还贷是否划算？
--
西安首套利率最低.%
月供以内还有哪些楼盘？
随着月日中国人民银行公布最新一期利率，五年期第三次下调后，西安房贷利率进一步下调。
据最新摸底的西安各家银行的房贷利率情况来看：西安首套房的房贷利率普遍下“.”，多数在.%左右，最低为.%；二套房的房贷利率普遍在%左右。
相较于月初摸底的情况来看（首套房贷利率.%左右，二套房贷利率.%左右），首套房和二套房的利率均有比较明显的下调，特别是首套房贷款利率的基点，已经开始负增长。
对于正在买房路上的人来说，史上最低房贷利率+史上最疯狂政策轰炸，降首付、放开限购、降利率！极大利好购房者，买房成本骤降！
很多首次置业者都会将关注点放在首付上，事实上，月供能力才是关键。毕竟每个月不管你见或者不见，它都在那里准时扣你的款。
房博士整理了西安+低门槛项目，一起来看下哪些项目符合你的上车“标准”？
上河雲璟均价.元/㎡，按照.%利率，首付%计算入手㎡户型，月供大约元/㎡；华安紫竹苑入手㎡的房源，%首付计算，月供大约需元/㎡；中铁琉森水岸㎡房源，首付约万，月供约……目前西安楼市这样的项目约有超个
在下降后，存量商业性个人住房贷款客户的利率并不会马上下调。“对于已经办理住房贷款的客户来说，房贷利率将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日之后进行调整。”也就是说，如果客户的房贷利率调整日为每年的月日，则实际利率调整将以当年月日公布的年期以上为准。
对于已经买了房也放款了的人今年是不能享受这个利好了。当然，选择固定利率的人群同样无法享受。
所以很多高利率站岗的部分人群，尤其是当下没有更好投资理财渠道的购房者，都在考虑提前还贷。
“钱握在手里不能增值，房贷利息又高，所以还不如提前还贷，自己把房贷利息压下来。”，是大部分考虑提前还贷购房者的心声。
那么房贷到底要不要提前还？提前还贷需要满足哪些条件？
--
房贷到底要不要提前还？提前还贷要满足什么条件？
随着的多次下降，越来越多的购房者加入了提前还贷的行列，甚至出现了罕见的“提前还贷潮”。
归咎其中的原因，主要还是因为信贷环境的动荡，动摇到了买房人长期贷款的决心。
在当前的利率水平下，提前还款到底划算吗？一定要结合自身财务状况合理评估，并且衡量提前还贷是否安全划算。
、提前还贷实力，如果手上资金现金比较多，对未来的投资收益率预期又比较低，这种情况下，提前归还按揭贷款也是无可厚非的
、是否影响生活质量和幸福感，收入稳定，这笔资金的清出不会影响到你的生活
、家庭日常储备金是否够用，对于很多家庭，尤其是有娃、又有老人、工作压力大的人，手上还是要有一笔存储才安心。
，现在所还贷款对于未来购买力的贬值程度，要考虑期限、未来再融资的风险，以及整个家庭的财务安排
，是否影响其他可拓展的投资机会，手上的闲置资金没有办法寻找到更好的理财方式
如果满足以上条件并考量清楚，提前还清房贷也未尝不可。
房贷分等额本金、等额本息两种，提前还贷根据还贷时间和还贷的方式，也会有几种不同的还贷方式。
我们以贷款总额万，贷款年限年为例（具体到个人，大家可以使用“淘房”小程序内的房贷计算器来计算），如果按利率.%计算，选择等额本息的方式，需要支付利息总额约.万，月供为.元；
选择等额本金的方式，需要支付利息总额约.万，月供从首期的.元开始，每月递减约.元，到最后一期还款额为.元。
等额本息还款压力稳定，便于家庭资金规划，但是利息总额高；等额本金利息总额低，但是月供水平时刻变化，前期还款压力较大。
若要提前还款，最为省钱的方法，自然是一次性还清，后续也不会有新的利息成本产生，但是这种还款方式产生的经济压力也是最大的，因此更多人会选择适量部分提前还款，用以减轻后续的月供水平。
部分提前还款有两种方式，一种是选择月供水平不变，缩短还款年限；一种是选择还款年限不变，降低月供水平。
两者节省利息的水平有所区别，比如上面的贷款信息，等额本息的方式，在还款年后，选择一次性还款万，第一种方式可节省利息约.万，第二种方式可节省约.万元。
--
提前多久还贷才合适？
提前还款有违约金吗？
不管出于何种目的，如果决定了要提前还贷，肯定是越早越好。
银行的利息计算方法是尚未归还的本金*利率，即无论是等额本息还是等额本金，还款的前期大部分支出其实都是利息，对于已经还了较长年限，再选择提前还款，更多还的已经是本金，在降利率方面并没有太大空间。反之，前期归还的本金越多，后期的利息则越低。
一般而言，大部分人会选择部分提前还款，部分提前还款有两种方式，一种是部分提前还，剩余贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；另一种则是剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
两种方式，一种可减少月供压力，另一种则是减少总利息，可综合考虑资金情况选择。
除此之外，在还款时间上，如果你是等额本息的还款方式，利息的大头主要包含在前中期，所以如果是后期提前还款的话，节约的利息不多，不划算。
万贷款，利息总额约.万，贷款年后一次性结清，节约利息约.万；贷款年后，节约利息约.万；贷款年后，节约利息约.万。
等额本金因为还款金额是递减的，同样利息大头也是在前期，这个节点大概在你还款/时，利息就已经还掉过半了；万贷款，利息总额约.万，贷款年后一次性还清，节约利息约.万；贷款年后，约.万；贷款年后，节约利息约.万。
如果要提前还款，还要考虑一点，是否需要向银行缴纳违约金。
实际情况是，不少银行在签订贷款合同时，都会规定提前还款的期限，你在约定的时间前提前还款，就需要支付违约金。
因此如果考虑提前还款，那么一定要先详细了解违约金情况，并综合利弊来考虑是否要在约定期限前提前还款。
那么，您会考虑提前还款吗？
西安经济适用房价格，西安市经济适用住房、限价商品房项目进展情况及报名须知的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于西安经济适用房价格，西安市经济适用住房、限价商品房项目进展情况及报名须知、西安经济适用房价格，西安市经济适用住房、限价商品房项目进展情况及报名须知的信息别忘了在本站进行查找喔。
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