本文导读目录：
1、物业费包括什么，你的小区物业费到底该收多少钱？来看看新物业法的收费标准吧！
3、物业费收取标准，没入住究竟要不要交物业费？赶紧看缴纳标准
5、物业费收取标准，空置房物业费收取标准法律法规？物业费收费标准2022年服务内容？
6、物业费收取标准，空置房统一“停收物业费”？2022年新规下这样收，法官给出解释
7、物业费收费标准，最新物业费收取标准公布，有的业主撑不住了，看你的小区应交多少
8、物业费收费标准，物业应该为业主做什么？物业收费新规定2022收费标准？必备知识
10、物业费标准，物业费国家有收费标准吗？物业费主要负责什么内容？不住可以不交吗
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新物业收费标准一共分为四级：一级、二级、三级、四级。每一级的收费标准都各不相同，根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。接下来就由小编为您详细介绍新物业法收费标准。
物业费收取标准
一级收费标准：.元/月.平方米（已包含税、费）
一、基础条件：
、小区封闭；
、有不少于小区住宅总建筑面积‰的物业管理服务用房
、绿化率%以上（包括水面）；
、绿化、休闲活动中心、场地平方米以上；
、固定活动馆所平方米以上；
、专用固定停车泊位个/户；
、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；
、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：
、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人小时值勤，其中主出入口不少于小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
、按照规定路线和时间进行小时不间断巡逻，不少于次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
、设有中央监控室的实施小时安全监控并记录及时。
、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭次。
、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
、公共楼道每天清扫次；扶手每天擦洗次，保持干净整洁。
、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天次。
、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
、垃圾设施每天清洁次，无异味。
、公共区域玻璃每周擦洗次。
、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
二级收费标准：.元/月.平方米（已包含税、费）
、有不少于小区住宅总建筑面积‰的物业管理服务用房；
、绿化率%以上（包括水面）；
、绿化、休闲活动中心、场地平方米以上；
、固定活动馆所平方米以上；
、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；
、体育活动场地不少于一项设施。
二、公共秩序维护
、门岗室整洁，人员统一着装。设专人小时值勤，其中主出入口不少于小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
、按照规定路线和时间进行小时不间断巡逻，不少于次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭次。
、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
、公共楼道每天清扫次；扶手每天擦洗次，保持干净整洁。
、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
、按楼栋口收集垃圾，每天次。
、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
、垃圾设施每天清洁次，无异味。
、公共区域玻璃每月擦洗次。
三级收费标准：.元/月.平方米（已包含税、费）
、有固定管理服务用房；
、绿化率%以上；
、绿化、休闲活动中心、场地平方米以上；
、固定活动馆所平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。
二、公共秩序维护
、门岗室整洁，人员统一着装。设专人小时值勤，其中主出入口不少于小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于次，每次巡逻不少于小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭次。
、公共楼道每天清扫次；扶手每周擦洗次，保持干净整洁。
、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
、按楼栋口收集垃圾，每天次。
、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
、垃圾设施每周清洁次，无异味。
、公共区域玻璃每月擦洗次。
、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
四级收费标准：.元/月.平方米（已包含税、费）
一、基础条件：
、小区基本封闭；
、有固定管理服务用房；
、有简单的绿地、树木、植物。
二、公共秩序维护
、配备门岗室，设专人小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫次，干净整洁。
、公共楼道每天清扫次；扶手每周擦洗次，保持干净整洁。
、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
、垃圾设施每周清洁次，无异味。
、公共区域玻璃每个月擦洗次。
在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。
年物业费收费标准新规定是什么？问：年物业费收费标准新规定是什么？
答：年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为．元／月．平方米、．元／月．平方米、．元／月．平方米、．元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
那么让我们看看物业费的服务都有哪些？
一级收费标准
.元/月·平方米(含税、费)
【基础条件】
、小区封闭；
、总建筑面积%的物管服务用房；
、绿化率%以上；
、绿化、休闲中心以及场地㎡以上；
、固定活动馆所㎡以上；
、专用固定停车泊位户/个；
、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。
【公共秩序维护】
、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
、对火灾等突发事件有应急处理预案。
【保洁服务】
、小区公共区域打扫次/天，室外宣传栏擦拭次/周。
、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
、公共楼道打扫次/天，扶手擦洗次/天。
、公共区域玻璃擦洗次/周。
二级收费标准
.元/月·平方米(已包含税、费)
【基础条件】
、小区封闭；
、总建筑面积%的物管服务用房；
、绿化率%以上；
、绿化、活动中心和场地共㎡以上；
、固定活动馆所㎡以上；
【公共秩序维护】
、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
、对火灾等突发事件有应急处理预案。
【保洁服务】
、小区公共区域打扫次/天，室外宣传栏擦拭次/周。
、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
、公共楼道打扫次/天，扶手擦洗次/天。
、公共区域玻璃擦洗次/周。
三级收费标准
.元/月·㎡(含税、费)
【基础条件】
、小区封闭；
、有固定管理服务用房；
、绿化率%以上；
、绿化、休闲活动中心、场地㎡以上；
、固定活动馆所㎡以上。
【公共秩序维护】
、门岗室整洁，有人二十四小时值勤，对出入车辆进行登记。
、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
、对出入车辆进行引导，非小区车辆必须停放整齐。
、对火灾等突发事件有应急处理预案。
、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
【保洁服务】
、小区公共区域打扫次/天，室外宣传栏擦拭次/周。
、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
、公共楼道打扫次/天，扶手擦洗次/天。
、公共区域玻璃擦洗次/周。
四级收费标准
.元/月·㎡(含税、费)
【基础条件】
、小区基本封闭；
、有固定管理服务用房；
、有简单的绿地、树木以及植物等。
【公共秩序维护】
、备门岗室设有小时值勤，对外来机车辆进行登记检查。
、小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。
、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
【保洁服务】
、小区公共区域打扫次/天，室外宣传栏擦拭次/周。
、公共区域设有专人保洁，保持公共区域干净。
、公共楼道打扫次/天，扶手擦洗次/天。
、公共区域玻璃擦洗次/周。
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、物业公司无权断水断电
问：没有及时缴纳物业管理费，物业是否有权断水、断电？
答：物业管理公司没有权力限制业主的水、电供应；但有权暂时停止为欠费用户提供服务。如果是代收代缴卡式收费，则要及时交费或充值，以免自动停水、停电，造成不必要的损失。
、物业费分两种情况界定费用
问：物业费以什么面积收取？没入住要收吗？
答：物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。
物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。
所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的哦。
、不交物业费的业主影响你
问：有的业主不交物业管理费，这对我有影响吗？
答：有影响。因为物业服务的实施是需要业户交纳的物业管理费来支持的，如果有业户不交管理费，势必会给物业公司的管理运营经费造成影响，也将影响了已交费业户的利益，也就是影响了您的利益。
、房屋有问题也不能成不交物业费理由
问：房屋工程质量还遗留问题，是否可以拒交管理费？
答：不可以。开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的法律问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。
物业收费标准一级物业收费标准是什么
-- 作者：齐家
很多地方的物业费是根据不同级别的物业服务水平来收取的。一般一级的物业服务水准最高，因此它收取的物业费用也是最高的。那么一级物业收费标准是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
、 根据我国物业收费标准的相关规定，物业费是按照物业服务级别来进行收费的。通常一级物业费的档次最高，其收费标准为元/平方/月;二级物业费的收费标准为.元/平方/月;三级和四级物业费的收费标准都是.元/平方/月。物业费可以上下浮动%左右。高档住宅例如别墅小区的物业收费往往会高于物业标准。
、 通常商场的物业收费标准会 比住宅的物业费用高。人们将商场物业费花费为个级别，一级物业费的档次也是最高的，它通常是按照优质优价的原则来收取，根据商场所在的地段、周边环境等方面来决定物业费用的价格;二级物业费的收费标准为元/平方/月;三级物业费用收费标准为元/平方/月等等。
、 不过不同地区的物业费收费标准会有所差异。比如说西安多层住宅一级物业费用收取标准为.元/平方/月;高层住宅一级物业费用收费标准为.元/平方/月。杭州电梯住宅一级物业费用收取标准为.元/平方/月;无电梯住宅一级物业费用收取标准为.元/平方/月，可以上下浮动%左右。我们想要了解当地一级物业收费标准可以咨询当地的物价局。
小编总结：关于一级物业收费标准是什么，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于此有所了解。物业费的收取通常需要遵循优质优质、微利原则、公平原则等相关原则来收取的。
空置房物业费收取标准法律法规？物业费收费标准年服务内容？物业费的交纳一直都是群众很关心的问题，因为现在大部分小区都有物业公司在为期提供公共服务，但小区里的房子并不是都有人入住，如果业主出远门几年没回来，又或是干脆就是毛坯房还没有装修，那么这个时候全额交纳物业费相信就有很多人觉得不公平，所以我们来看一下空置房物业费收取标准法律法规?物业费收费标准年?物业服务内容?
一、空置房物业费收取标准法律法规
空置房物业费可以按%交纳。
业主办理入住手续后长期(连续性六个目以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物、业业主应向物管理企书面条案，按规定或约定公共服务费标准的%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
【法律依据】
《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
二、物业费收费标准年
目前我国物业收费标准为四个等级，具体情况是：
、一级收费标准：.元/月.平方米(已包含税、费);
、二级收费标准：.元/月.平方米(已包含税、费);
、三级收费标准：.元/月.平方米(已包含税、费);
、四级收费标准：.元/月.平方米(已包含税、费)。
三、物业服务内容
、公用设施管理。
物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。
、治安管理。
相信大家都很清楚，小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。
、交通车辆管理。
一些规模比较大的小区，小区内还会设置一些车辆通道，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。
以上这些就是“空置房物业费收取标准法律法规?物业费收费标准年?物业服务内容?
”的全部内容。可以看到如果房屋是空置的状态，是可以按%交纳的，但不交物业费是不行的，如果长期不交物业公司是有权利起诉的。
空置房统一“停收物业费”？年新规下这样收，法官给出解释现在很多新房项目交房，通常都是要求业主先交半年或者一年的物业费再收房。也正是因为这个规定，经常会看到一些新房项目业主和物业闹矛盾，甚至有些项目的物业都是手持护盾等防爆器材，排成队“迎接”业主收房。
之所以会有这种情况，大多是交房的时候业主对房屋施工品质并不满意，不同意在交房协议上签字，更不用说交物业费了。
其实除了物业担心业主不收房，还有一些业主买了房之后压根就不来收房，并且短时间内也不来装修居住。
这种房屋也就是所谓的空置房，或许这些业主手里有钱，投资了多套房；又或者业主在外出差，短时间并不居住。最终这些房子都不交物业费，但是物业并不会因为业主短时间不居住而不收物业费。
同时因为业主不交物业费这件事，业主和物业公司闹上法庭的案例也很多。
可能大家会感到疑惑，为什么最近经常会看到业主与物业闹矛盾的新闻，似乎近几年业主与物业之间的关系突然变得僵硬。
同时，关于空置房到底要不要交物业费这件事也开始被大家重视。对此有内行人解释说：因为年以前，全国的房价处于猛涨期，几乎一天一个价，那个时候大家都沉浸在房子大幅度增值，家庭或个人资产暴涨的喜悦中，那会有心思关心物业服务怎么样呢。
但是，现在的楼市行情不同往日。房价多年不变化，甚至还出现小幅度下跌，都说房价不涨就是跌，如果下跌的话，那购房者的心里更难受。毕竟高额的月供和利息，每天都在产生，心理压力巨大。
更何况现在新房的物业费也是越来越高，通常新建高层住宅的物业费都在.元左右，甚至有些能达到元，这样下来平的房子仅物业费每个月都要交块，一年下来块就没了。
想一想，名下有多套房子的炒房客，每套房子一年不住人也要花费五六千块，再加上每套房子每个月几千块的月供，那资金压力该多大。挂到中介几个月甚至一年都卖出去，那更叫一个绝望啊。
那么我国目前大概有多少空置房呢？
根据西南财大的数据，当前时期，我国城镇地区的住房空置率高达.%，商品房空置率超过%，其中三四线城市的空置情况比一二线要严重。三四线城市的空置率可能超过了%。
按照央行的数据，年末，城镇地区拥有.亿户家庭，户均拥有.套住房计算，全国有.亿套空置房，按照套均平米计算，空置房总面积或高达.亿平米。按照每平米物业费元计算，全国空置房每年需要缴纳的物业费就高达.亿元。
一年多亿的物业费，是不是挺吓人的。
那么空置的房子到底能不能不交物业费呢？有人认为，自己的房子没有住人，也没有享受到物业的服务，为什么要交物业费呢？
即便是交物业费，也应该按照一定的比例交，不应该全额交。其实对于这件事新规早已明确：已经执行的新《民法典》对于这方面做出了明确。在民法典的条就提出，物业服务人员和物业公司依照《物业合同》提供了小区服务的，购房者们不得以没有享受到服务为理由，拒交物业费。
更何况我国已经有过类似的案例，有业主就以房屋空置为由不交物业费，结果被物业公司起诉到法院，最终判业主败诉。法官给出的解释是：
物业服务具有公共属性，物业服务的对象是整个小区，而非针对业主某个人，所以即便是业主们房子长期闲置，对于物业公司而言，并没有减轻他们一点任务量，所以从这个角度来说，空置房依然需要交费。
所以说，业主不能以对物业服务不满意，或者房屋空置为理由拒绝缴纳物业费，如果对物业公司不满意，可以通过业委会取得一定比例的业主同意，然后更换物业公司。
大家怎么看待这件事呢？欢迎在评论区留言。
最新物业费收取标准公布，有的业主撑不住了，看你的小区应交多少朋友在观园路某小区买了一套新房子，天天向我抱怨物业费太高，一平方一个月元，他的房子平方，物业费一个月就元，一年下来元，抵上一个月工资了，问题是他还没装修，一天都没住过，这不是白给了物业公司嘛。
这有啥办法，物业管理办法就是这么规定的，不过高层的物业费确实有点贵了，虽然最新的物业收费标准对高层或带电梯的住宅是.元/月平方米至元/月平方米，但是大部分物业都是执行的最高收费标准，也难怪我朋友反映物业费贵了，那咋办？换多层住宅吧。
其实这也是很多人的困扰，总觉得自己缴纳物业费高却没有享受到同等次的服务，于是缴纳物业费很不积极，有的业主甚至考虑过更换物业。
其实对于这个问题，我觉得一方面物业公司应该切实提高服务质量，全心全意为业主服务，另一方面应该实行差异化的收费政策，节约支出成本，对长期不在小区住，没有享受过物业服务的业主适当的降低收费。毕竟物业是服务业主的，业主高兴了，缴费肯定也就积极了。
物业应该为业主做什么？物业收费新规定收费标准？必备知识看着每年交出去的物业费，相信很多人和小编一样，对于物业公司拿钱到底干了什么并不清楚，平时自己家里水电出了问题物业也不负责修，这种情况下人们对物业公司平时到底在满活啥就更加不理解了。所以我们今天就一起来看看物业应该为业主做什么?物业收费新规定收费标准?
一、物业应该为业主做什么
、房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括：房屋外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;房屋完好率达%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达%以上，零修合格率达%，并建立回访制度和回访记录;房屋资料档案齐全、管理完善，并建立住户档案等。
、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理包括：小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善;设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备;有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范;电梯按照规定时间运行;居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;消防系统设备完好无损，可以随时启用;锅炉供暖、煤气、燃气运行正常，北方地区冬季供暖室内温度不低于度。
、环境卫生、绿化管理服务。环境卫生管理包括：小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备;实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消;不得违反规定饲养家禽、家畜及宠物;房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁，不得堆放杂物和占用;居民日常生活所需商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。
二、物业收费新规定收费标准
年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准，分别是：
、一级收费标准：.元/平方米(已包含税、费)
、二级收费标准：.元/平方米(已包含税、费)
、三级收费标准：.元/平方米(已包含税、费)
、四级收费标准：.元/平方米(已包含税、费)
但是每个地方的收取标准有所差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布为准。
综上所述，物业公司收费确实是为业主服务的，但主要还是针对公共服务。对于业主提出的一些个性化要求，比如说给家里换电灯、修水电等确实不负责。以上这些就是“物业应该为业主做什么?物业收费新规定收费标准?”全部内容。
小区居民物业费收取标准是多少钱？胶东在线消息 问题编号为的网友留言咨询：根据烟台市的相关规定及标准，小区居民物业费的收取标准是什么？每平方米最高能收取多少钱？
市发展改革委回复：根据《市物价局市住房和城乡建设局关于明确市区物业服务收费等有关事宜的通知》(烟价〔〕号)文件规定，普通住宅前期物业(业主大会选举的业主委员会成立前的普通住宅物业)公共服务费分为无电梯物业公共服务费和有电梯物业公共服务费两大类，收费标准由基准收费标准和浮动幅度两部分组成。
一、无电梯物业公共服务费标准：一到五级个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为.元/月·平方米、.元/月·平方米、.元/月·平方米、.元/月·平方米、.元/月·平方米；浮动幅度为上浮不超%，下浮不限。
二、有电梯物业公共服务费标准：一到五级个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为.元/月·平方米、.元/月·平方米、.元/月·平方米、.元/月·平方米、.元/月·平方米；浮动幅度为上浮不超%，下浮不限。
物业费国家有收费标准吗？物业费主要负责什么内容？不住可以不交吗买房入住之后就会有一个问题紧随而来，那就是物业费。业主每年都会交纳物业费，而物业公司则负责小区日常的维护工作。两者相辅相成，按理来说是不会出现问题，但在实际操作中我们不难发现因为物业费而产生的纠纷，这些问题集中在收费标准和不入住也要交物业费上，那么我们今天来看看物业费国家有收费标准吗?物业费主要负责什么内容?不住可以不交吗?
一、物业费国家有收费标准吗
物业费有国家收费标准，物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。目前最新的物业费收费标准是：
一级收费标准：.元/月.平方米(已包含税、费);
二级收费标准是.元/月每平方米(已包含税、费);
三级收费标准是.元/月每平方米(已包含税、费);
四级收费标准是.元/月每平方米(已包含税、费)。
二、物业费主要负责什么内容
、对房屋的公共面积进行管理和负责，如房屋的承载墙、梁板柱、屋顶。还包括每栋楼的楼梯间、专业通道、房屋的外卖、房屋的防水工程等。
、对小区的公共设施进行管理和负责，如小区内的道路、道路两边的灯、小区绿化、化粪池等。
、对小区的公摊设备进行管理和负责，如电梯、电器的线路、下水管等。
、对住宅区域内的电子监控系统进行管理和负责，如电控门、垃圾桶、消防设备等。
三、物业费不住可以不交吗
、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
、物业在未实际交付给买受人占有之前，物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。
、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。
综上所述，物业费的收取是有标准的，但每个地方各有不同，所以具体还是要看当地的物价局公布的标准是什么，国家的收费标准只能当一个参考。以上这些就是“物业费国家有收费标准吗?物业费主要负责什么内容?不住可以不交吗?”的全部内容。
物业费收取标准，物业收费标准的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业费收取标准，物业收费标准、物业费收取标准，物业收费标准的信息别忘了在本站进行查找喔。
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