成都限购政策,成都市进一步优化区域限购措施,热点问答来了

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成都限购政策,成都市进一步优化区域限购措施,热点问答来了

本文导读目录:

1、成都限购政策,成都市进一步优化区域限购措施,热点问答来了

2、成都限购政策,成都最新限购区域解读(2022年12月)

成都限购政策,成都市进一步优化区域限购措施,热点问答来了

成都市进一步优化区域限购措施,热点问答来了

月日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步优化区域限购措施的通知》(以下简称《通知》)。针对《通知》有关内容,成都市住建局进行了解读。

. 出台《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化区域限购措施的通知》的目的是什么?

答:为牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实支持刚性和改善性住房需求,坚决遏制投机炒房,在更大范围内促进房地产市场供需匹配、职住平衡,推动成都市房地产业良性循环和健康发展。

. 天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区的限购区域是如何划分的?

答:上述区域已统一为一个住房限购区域,具备其中任一区购房资格的居民家庭,可在上述任一区购买住房。同时,具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭也可在上述任一区购买住房。

. 具有天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购房资格的居民家庭,能否在成都高新区南部园区购房?

答:不能。

. 在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县和蒲江县生活工作的非成都市户籍居民家庭,可在该区域购买住房吗?

答:在该区域工作生活且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭,可在该区域购买一套住房用于自住。

. 有没有咨询电话?

答:有。-,-。

新闻多一点》》》

成都市出台房产新政,进一步优化区域限购措施

成都出台通知,优化完善商品住房公证摇号排序选房

红星新闻记者 王垚

编辑 成序

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成都限购政策,成都最新限购区域解读(2022年12月)

成都最新限购区域解读(年月)

成都最新限购政策(截止年月)

一、购房资格:

、本市居民在限购区域有户口就能买房(单身可买套、人以上家庭可买套)

、无限购区域户口,连续缴纳个月社保可买房

二、限购区域划分:

:高新南

:天府新区成都直管区、主城五区+高新西、近郊五区

:三圈层(除、之外的区域)

各限购区资格相互关系:可买、、;

可买、;

可买

根据以上的区域划分,我们大致可以看出高新区(南)目前基本上已经成为成都的价值高地。谁也不曾想到曾经遭人嫌弃的南绕城板块如今炙手可热。正应了那句话,三十年河东,三十年河西。

现在的成都已经不再仅仅只是经济重镇,而是国家级中心城市,四大经济圈之成渝核心。国家每年给四川财政返还数千亿,其中绝大部分都给了成都,看成都近年的变化就知道未来的高度在哪里。

最近几年,因口罩事件影响,全国各地房价都出现了不同程度的回落。大家在网上经常看到有房东吐槽房价一降再降也无法卖出,这也是事实,不可否认。不过我们也看到了官方公布的房价并未出现大幅回落,这是何故?因为板块出现了分化,同板块的不同小区也出现了分化。好地段、好小区不跌反升;一般地段、一般小区则出现截然相反的趋势。因此房价并未出现大家所期望的暴跌甚至是腰斩的情况。其实阻碍我们买房的从来不是政策而是掏空几个口袋也无法凑够的购房款。

好了,我们再回到三级限购区域的话题。

先看看价格分布:

:高新南均价.万;

数据源于某壳

:天府新区成都直管区、主城五区+高新西、近郊五区。该区域价格差异较大:主城五区中最高的锦江区均价.万,最低的金牛区均价.万;高新西均价.万。近郊中最高的双流均价.万,最低的新都只有.万。

数据源于某壳

天新成都直管区均价.万。

数据源于某壳

:三圈层中最值得关注的是新津,它是三圈中唯一通地铁的区,该区可承接双流和天新的外溢人口,当然若在主城上班,建议买近郊。

数据源于某壳

还有一个地方提一下,那就是很多中介大力推荐的视高。我们需要认识清楚的是,视高虽然是天府新区南区,但该地无论是从行政上还是管理上都不属于成都!如果你上班在南边,老家也在南边,生活圈子也在南边,去视高买房无可厚非。目前,直通眉山的线正在建设中未来通行于视高与兴隆湖也会非常便捷。

好了,今天三级限购区域就讲到这,我们下回见。


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