成都小区停车费,物业资讯:老小区自治每月每平米0.15元,停车费40元如何存活?

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成都小区停车费,物业资讯:老小区自治每月每平米0.15元,停车费40元如何存活?

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1、成都小区停车费,物业资讯:老小区自治每月每平米0.15元,停车费40元如何存活?

成都小区停车费,物业资讯:老小区自治每月每平米0.15元,停车费40元如何存活?

物业资讯:老小区自治每月每平米.元,停车费元如何存活?

武侯区引入智能化管理服务模式激发老旧院落新活力

成都市武侯区双楠一区是安置小区。随着时间的推移,小区设施设备陈旧、车辆乱停乱放、公共秩序混乱等问题日益突出,惹得小区居民怨声载道,和谐的邻里关系也一度出现了危机。然而,伴随着街道和社区的老旧院落改造工程的完成,小区面貌得到了较大的改观,老旧院落焕发出新的生机,重新赢得了居民们的喜爱。

私家车:智能识别,外车难进

车辆智能识别系统在很多地方都已经司空见惯,但对于这个小区来说,着实是盼了很多年。在小区智能化改造以前,双楠一区是没有停车费的,门卫大爷也是从居民们中聘用的。在小区建成之前,大多数居民都是同村的,相互认识。居民们偶尔有亲戚朋友打着串门的旗号,企图将车停进小区,门卫大爷也不好拒绝。“这些人进来后,乱停乱放,有时候几天都不开走,小区居民的车就没法停了,大家对此颇有怨言。”门卫李大爷回忆说。

怎么办呢?居民们把目光投向了车辆智能识别系统。在这个每平米管理费只有.元的自治小区,这一设想无疑成了一种奢侈的想法。然而为了解决人工服务不足的问题,提高服务效率和质量,社区针对双楠一区等自治院落引进智能化系统,对本院内居民和单位职工的车辆进行实名登记、分类入库,建立数据库台账;对月租车、临停车、职工车辆的进出权限进行设置;对进出院落车辆实时进行抓拍管控,提高了车辆进出的效率和质量。

不仅如此,社区还对小区部分路面进行黑化处理,将原本坑洼不平的小路进行了彻底修整,并在道路两边画上了规范的停车线标识。笔者在现场看到,所欲私家车辆一律车头朝内,有序地排列在道路两侧,道路中间还留下了两条车道供车辆通行。在小区内办公的双楠街道办也拆除了厚实的围墙,取而代之的是绿植隔离箱,紫红色的三角梅正迎风绽放。

“以前刷脸卡就能进,现在要经过系统识别后,才能进入小区,停车难的问题也迎刃而解了。”该负责人说,“每月元的停车费也是经过居民们集体讨论得出的结果。”

电动车:扫码充电,一插一车

小区的智能化停车棚电动车充电,只需要充值扫码即可,无需人工操作。指着插座上的二维码,避免了一插多充造成的电线短路的安全隐患,大大提升了小区的安全性。

负责车辆看守的李师傅表示,电动车是很多人出行必不可少的交通工具,但是电动车因充电引发的火灾事故发生,让小区居民尤其是车棚附近的居民多少有些担心。

整个小区一共有个这样的地下车棚,如何破除居民的心病,成为双楠街道办事处亟待破解的难题。功夫不负有心人,街道终于找到了破题的答案,电动车充电站智能充电系统走进了双楠一区。今年月,双楠一区各地下车棚陆续完成电动车充电站智能充电系统安装并投入使用,一插多充的时代不复存在,电动车充值扫描即可开始充电。电动车车主将电动车插头插入插座后,通过手机扫描充电站二维码,插座方可通电,充电服务开始。车主可以通过手机实时关注充电状态。当电瓶充满电之后,充电站插座就自动断电,无需值守人员实时关注。

该负责人表示,充电站装置最大的安全保障就是,静止状态整条线路处于无电状态,当启动充电功能时线路才通电,一插一充,大大减少了安全隐患,降低了安全事故发生率。电动车充电站智能充电服务,给自治院落解决了很大的消防安全难题,为居民提供了安全保障。

垃圾箱:分类回收,金钱相酬

垃圾处理,不仅是老旧院落的问题,更是整个城市发展面临的难题。而双楠一区的智能化也在垃圾处理上得到了体现。

笔者看到,黄色的智能垃圾分类箱安装有台回收箱,分别用以回收大类生活垃圾。其中台蓝色回收箱回收金属、塑料、纺织物、纸类、玻璃垃圾;剩下的红色标记回收箱则用于回收有害垃圾。每个回收箱均设置有自动称重的投放口,用以记录市民投放的垃圾总量。回收易拉罐与塑料瓶的回收箱,设置有圆形的瓶装物投递口,按瓶计算投放的垃圾总量。在一处智能垃圾分类箱前,双楠街道相关负责人向笔者演示了垃圾分类的智能化处理。利用互联网技术,该智能垃圾分类箱将回收的垃圾“变卖”并及时将所得报酬发放至居民的账户中,达到一定金额后即可提取至个人银行卡中。

这种垃圾智能分类回收箱最大的好处就是让生活垃圾回收利用率更高,回收更方便了。”该负责人说,“减少资源浪费的环保理念,营造人人参与垃圾分类的良好氛围,也解决了院落管理垃圾乱堆乱放的问题,真正意义上实现变废为宝,颇受中老年人欢迎,院落的环境也得到了极大的改善。社区以老院落改造为契机,引入智能化管理服务模式,同时对破损的墙体、道理进行了修整,激发了老旧院落的新活力。下一步,街道和社区将会引进更多的智能平台,借助科技的力量,院落更加智能化,不美都不行。

公开公正透明,是沟通的最好良方

张海涛认为:

安居则乐业,关于社区的思考和实践是多方面的,实践经验,制度建设必不可少,就身边的宜昌长江瑞景小区,民悦家园小区,问题至今仍待解决,看似复杂其实简单的问题,无不考验职能部门及基层的智慧和决心。高效、廉洁的来服务于民、取信于民,造福于民。

基层治理是社会治理体系中最基础的环节,与老百姓的日常生活息息相关。尝尽人生百味,方知人间冷暖。从街头巷尾到百姓人家,从衣食住行到治安物业,生活中那些看似鸡毛蒜皮的事情,却是人民群众最为关心的事。

正所谓群众利益无小事,基层治理水平高低,直接关系人民群众的物质和精神生活,直接影响人民群众的获得感。基层治理究竟存在哪些问题?如何解决这些问题提升人民群众获得感呢?

民生“小事”必须“大办”

民生是最大的政治,小区物业管理与每一位小区居民息息相关。要明确业主委员会的法律地位和组织性质,将其纳入基层社会治理体系,建立居委会、业委会、物业企业三方联动工作机制。对居民们比较关心的公共用房、公共收益等问题,要加强监督管理,建立公开信息平台。

区区小事关民生、利在长远,要以敬民之心,革烦苛之弊,施公平之策、守法规之底线,实事求是,溯本清源,小事管好、服务到位,也是功德一件。

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