工业用地价格，半个月，随州城区5块土地成交！

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本文导读目录：

1、工业用地价格，半个月，随州城区5块土地成交！

2、工业用地价格，南京五批次收金49亿！1宗流拍14宗底价

工业用地价格，半个月，随州城区5块土地成交！ ♂

半个月，随州城区块土地成交！

月过半，已经有宗土地成交。宗商业用地，宗住宅用地。

具体情况一起来看看。

（）－号地块

年月日，随州市（）－号地块竞拍结果新鲜出炉！最终竞得人随州市草甸子文旅发展有限公司以.万元的底价成功拿下该地块，溢价率成交！

| 地块详情

该地块土地面积.㎡，地面价为.元/㎡，按最大容积率.计算，楼面价为.元/㎡。

地块概况:

宗地编号：（）－号

土地位置：曾都区草甸子社区

土地面积：.㎡

土地用途：商服用地

容积率：≤.

起拍价：.万元

地块位于随州市草甸子历史文化街区，属于该项目中一部分，草甸子历史文化街区改造项目正在稳步推进中，未来老城区再添一商业。

| 地块示意图，具体以官方公布为主

（）号地块

年月日，随州市（）号地块成功出让！最终由随州高新建设开发有限公司以万元的底价成功拿下该地块，溢价率成交！

| 地块详情

该地块土地面积㎡，地面价为.元/㎡，按最大容积率.计算，楼面价为.元/㎡。

地块概况:

宗地编号：（）号

土地位置：高新区吴家老湾社区

土地面积：㎡

土地用途：商服用地

容积率：≤.

起拍价：万元

地块位于高新区吴家老湾社区，立于交通大道旁边，交通便捷。距离万达较近，对面就是技师学院，周边还有居民小区和各大公司。

| 地块示意图，具体以官方公布为主

如，汉东福邸、亚鑫小区、东方家园、卢家坡小区、基本上都是以老小区为主，除此之外，周边还有一些工厂和公司，人流量有保障。

（）号地块

年月日，随州市（）号地块成功出让！最终由随州市兴恒发置业有限责任公司以万元的底价成功拿下该地块，溢价率成交！

| 地块详情

该地块土地面积.㎡，地面价为.元/㎡，按最大容积率.计算，楼面价为.元/㎡。

地块概况:

宗地编号：（）号

土地位置：解放西路南侧（力神专用汽车有限公司老厂区）

土地面积：.㎡

土地用途：居住用地

容积率：≤.

起拍价：万元

地块位于解放西路南侧（力神专用汽车有限公司老厂区），该地块与随州印象相邻，周边均以老小区为主。城西在售的住宅项目较少，所以该项目未来正好可以为城西再添住宅产品。

地块背靠涢水湖，周边教育资源丰富，白云双语学校、鹿鹤学校、曾都一中、市一中、东关外国语学校、阳光学校，区域内卓尔商业也在建设中。

| 地块示意图，具体以官方公布为主

（）号地块

年月日，随州市（）号地块成功出让！最终由随州市保障性住房建设管理有限公司以万元的底价成功拿下该地块，溢价率成交！

| 地块详情

该地块土地面积㎡，地面价为.元/㎡，按最大容积率.计算，楼面价为.元/㎡。

地块概况:

宗地编号：（）号

土地位置：解放西路与炎帝大道交叉口东北侧

土地面积：㎡

土地用途：住宅用地

容积率：≤.

起拍价：万元

该地块与上面成交的地块相隔不远，同时享受城西资源，不过该地块被随州市保障性住房建设管理有限公司拿下。

地块坐落城西，同样也能享受到优质的教育资源，再加上靠近炎帝大道，所以到白沙洲批发市场较近。

（）号地块

年月日，随州市（）号地块成功出让！最终由随州市舜随置业有限公司以万元的底价成功拿下该地块，溢价率成交！

| 地块详情

该地块土地面积㎡，地面价为.元/㎡，按最大容积率.计算，楼面价为.元/㎡。

地块概况:

宗地编号：（）号

土地位置：站前西路与绕城南路交叉口西南角

土地面积：㎡

土地用途：商服用地

容积率：≤.

起拍价：万元

地块位于城南的站前大道。规划是商服用地，众所周知城南现在医院、学校均已兑现，随州南站综合客运枢纽建设项目全面开工建设，唯独缺少商业。

| 地块示意图，具体以官方公布为主

目前城南已经有湖北文旅·御景南山、碧桂园·半山悦、交投·金科府、金都华府、绿地随州城际空间站、随州碧桂园等几大楼盘，并且在相继交付中，生活氛围也将逐步形成。其中绿地随州城际空间站距离该地块较近。

未来该地块如何规划不得而知，但若是建成商业，那对城南业主而言确实是一大利好。

写在最后

年底土地迎来大爆发，仅仅半个月就有块土地成交，据悉后面还有块已经挂牌。

今年大环境下房源供应放缓，开发商拿地也更为谨慎，土地价格也回归正常轨道，基本上都是溢价成交。

在这几块已经成交的土地，多以商服为主，住宅仅块。当然，其中也不乏好地段的土地，未来如何规划建设，让我们拭目以待。

工业用地价格，南京五批次收金49亿！1宗流拍14宗底价 ♂

南京五批次收金亿！宗流拍宗底价

月日，南京市第五批次集中供地开始出让，共推出宗地块，总用地面积约.万㎡，总规划建面.万㎡，起拍总价.亿元。最终宗流拍、宗底价成交，收金亿元。总成交面积.万㎡，成交规划面积.万㎡。

从成交结果来看，所有地块均由当地房企摘得。南京市高淳区安居置业有限公司以底价.亿元竞得高淳区淳溪街道北岭路以西、官溪路以北地块；南京市高淳区保障房建设有限公司以.亿元竞得高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以北地块；南京瑞苑开发置业有限责任公司（高淳经开区集团）以.亿元竞得高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以南地块；南京高淳文化旅游投资有限公司以亿元竞得淳区淳溪街道大丰河以南、西石固河路以西地块。

位于溧水区的.溧水、、共宗地块全部由溧水城建以底价摘得；位于栖霞区的.号地块因无人报价而流拍，起拍价.亿元；栖霞区另一宗.号地块由南京高科仙林湖置业有限公司以底价.亿元竞得。

位于六合区的宗地块分别由六合市政公用、六合新城建设各得宗，全部底价成交。

在此之前，南京已完成次集中供地，综合南京已完成的五批次涉宅用地集中出让，今年以来南京共成交幅宅地，总成交金额.亿元。至此，年南京集中供地全部落幕。

▌.

地块位置：六合区龙袍街道振兴路以北、青伏路以西地块，东至青伏路；南至振兴路；西至杨庄河路；北至龙袍大道

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

成交价：.亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：六合市政公用

近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有渡江胜利公园、六合龙袍菜地图等个公园景点。

▌.溧水

地块位置：永阳街道琴音大道以西、马场路以南，东至琴音大道，南至飞燕路，西至薛李东路，北至马场路

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

成交价：.亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：溧水城建

交通便利，邻近地铁号线/宁溧线，多条公交线路环绕，且距离溧水地铁站仅.，周边有段林公园、天界三塔等个公园景点。

▌.高淳

地块位置：高淳区淳溪街道大丰河以南、西石固河路以西地块，东至西石固河路；南至姜家路；西至规划守正路；北至大丰河

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：亿元

成交价：亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：南京高淳文化旅游投资有限公司

地块所处高淳开发区规划利好较多，有较大的增值空间，周边有净行古寺、武家嘴法治文化公园等个公园景点。

▌.

地块位置：六合区龙袍街道振兴路以北、通洲路以西地块

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

成交价：.亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：六合市政公用

近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有六合龙袍菜地图、渡江胜利公园等个公园景点。

▌.溧水

地块位置：永阳街道秦淮大道以西、交通路以北地块

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：亿元

成交价：亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：溧水城建

地块所处溧水城中板块现状投资价值较高，周边规划有商场，商业配套会有所提升。交通便利，邻近地铁号线/宁溧线，多条公交线路环绕，且距离溧水地铁站仅.，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块范围内聚集了市重点小学溧水区实验小学(通济街校区)、首批重点中学溧水区第一初级中学、二级医院南京市溧水区中医院、购物中心南京五洲星世纪商贸城等生活配套，周边有口袋公园、地震台公园等个公园景点。

▌.

地块位置：六合区雄州街道滁河东路以南、六瓜路以东地块

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

成交价：.亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：六合新城建设

地块所处龙池雄州规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有商场，商业配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块范围内聚集了市重点小学北京东路小学棠城分校、省级重点中学江苏省六合高级中学附属初级中学、二级医院南京市六合区中医院、购物中心六合龙湖天街等生活配套，周边有六合法治文化广场、滁河湾湿地公园等个公园景点。

▌.高淳

地块位置：高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以北地块

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

成交价：,亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：南京市高淳区保障房建设有限公司

地块所处高淳开发区规划利好较多，有较大的增值空间。周边有净行古寺、高淳湿地公园等个公园景点。

▌.

地块位置：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西(--)地块

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

成交价：.亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：南京高科仙林湖置业有限公司

地块所处仙林湖板块处于发展阶段，临近规划地铁(在建)号线/宁扬线，未来交通更加便利。交通便利，邻近地铁号线，多条公交线路环绕，且距离仙林湖地铁站仅.，周边有吉祥飞塔、乐贝儿卡丁公园等个公园景点。

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地块位置：六合区雄州街道果老滩路以南、龙马路以西地块

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

成交价：.亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：六合新城建设

▌.高淳

地块位置：高淳区淳溪街道北岭路以西、官溪路以北地块

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

成交价：.亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：南京市高淳区安居置业有限公司

地块所处高淳老城板块现状投资价值较高。周边有三圣阁、下埂洪庙等个公园景点。

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地块位置：栖霞区马群街道马高路以东、芝嘉东路以南地块

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

竞得人：流拍

地块所处城东南片板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(规划)号线、(规划)号线，未来交通更加便利，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。容积率较小，有利于打造高端低密度社区，交通便利，邻近地铁号线/宁句线，多条公交线路环绕，且距离百水桥地铁站仅.，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块范围内聚集了省重点小学南京市长江路小学分校、首批重点中学南京市第一中学马群分校、二级医院江苏钟山老年康复医院、购物中心麟珑汇等生活配套，周边有马群基督教堂、文天祥诗碑亭及金陵驿旧址等个公园景点。

▌.溧水

地块位置：洪蓝街道华塘南路以南、河滨东路以东地块

建设用地面积：㎡（.亩）

规划建筑面积：㎡

用地性质：住宅用地

起始价：.亿元

成交价：.亿元

成交楼面价：元/㎡

竞得人：溧水城建

地块所处溧水其他规划利好较多，有较大的增值空间。周边有严氏宗祠、洪蓝文化休闲广场等个公园景点。

▌.

地块位置：六合区龙袍街道振兴路以南、通洲路以西地块