工业用地使用年限,慈溪出台新政加强工业用地 项目全生命周期管理

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工业用地使用年限,慈溪出台新政加强工业用地 项目全生命周期管理

本文导读目录:

1、工业用地使用年限,总面积约67亩!宝山这个产业地块顺利摘牌

2、工业用地使用年限,慈溪出台新政加强工业用地 项目全生命周期管理

工业用地使用年限,总面积约67亩!宝山这个产业地块顺利摘牌

总面积约亩!宝山这个产业地块顺利摘牌

近日,宝山区罗店镇-单元(罗店工业小区)-地块顺利实施出让,并与区规划资源局签订国有建设用地使用权出让合同。

(项目方案效果图)

此次出让地块位于罗店镇,东至潘泾路、南至月罗公路、西至-地块、北至-地块,出让面积.公顷(约.亩),容积率.,计容总建筑面积约.万平方米,土地用途为工业用地,出让年限年。成交价格万元,竞得人为美迪西普瑞生物医药科技(上海)有限公司,将建设美迪西北上海生物医药研发创新产业基地项目。

(地块控规图)

本项目为年度市重点生物医药产业项目,按照合同约定,该项目将于年月前开工建设,年月前竣工。

按照宝山区产业准入要求,明确该项目固定资产总投资不低于万元,投资强度不低于.万元/亩,达产销售收入不低于.万元/年,税收产出率不低于.万元/亩。

(项目总平图)

美迪西普瑞生物医药科技(上海)有限公司是上海美迪西生物医药股份有限公司的全资子公司。美迪西成立于年,总部位于上海,致力于为全球制药企业、研究机构及科研工作者提供全方位的临床前新药研究服务。

美迪西普瑞生物项目位于罗店镇北上海生物医药产业园,将搭建小分子化药和生物药研发综合平台、药物研发平台、小核酸类药物研发平台、指导的药物设计与合成平台、抗体药物偶联药物()研发平台、生物学研究平台、生物药研发平台等。新项目的入驻,将加快北上海生物医药产业园创新要素集聚,助力罗店打造科创中心主阵地的重要增长极。

通讯员:张燕娣黄玮

编辑:肖璐

工业用地使用年限,慈溪出台新政加强工业用地 项目全生命周期管理

慈溪出台新政加强工业用地 项目全生命周期管理

本报讯(记者陈章升 慈溪市委报道组邵滢 通讯员张雯雯)日前,慈溪市出台《工业用地项目全生命周期管理实施意见》(以下简称《意见》),推出优化供地方式、开竣工达产监管、大数据管理等条措施,进一步深化“亩均论英雄”改革,以空间大重塑牵引制造业发展大变革,加快提升现代化滨海大都市北部智造名城硬核实力。

工业是慈溪发展的根基。为深入推进全域国土空间综合整治和新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动,该市出台新政,努力破解工业企业亩均效益低、工业用地管理不精细等问题,促进土地集约高效可持续利用。

“《意见》以《国有建设用地使用权出让合同》和《慈溪市企业投资工业项目‘标准地’投资建设协议》为载体,通过健全产业准入、开竣工监管、亩均效益评价、土地使用权退出等机制,将项目建设投入、产出、节能、环保等要素纳入管理,对工业项目在用地期限内的状况实施全过程动态评估和监管,从而实现工业用地利用效益最大化。”慈溪市经信局负责人说。

为加强工业用地项目全生命周期管理,慈溪市制定具体实施细则,细化供地项目履约管理措施。例如,工业用地须在《慈溪市企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》中约定开发建设期限和达产时间。“企业签订有关合同后,须个月内开工建设、个月内竣工投产、个月内达产复核。”慈溪市经信局相关负责人介绍,《意见》明确项目开工、达产复核等标准,提高新供“标准地”工业用地的亩均税收、容积率等准入要求。项目亩均税收达不到约定的,须向属地政府缴纳违约金。

依托“慈溪工业地图”,慈溪构建工业用地项目全生命周期管理系统,强化该系统与各相关部门数据的交换共享和存储,对工业项目实施和土地利用情况保持动态、全生命周期监测。


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