工业用地指标，嘉兴3个跨乡镇全域土地综合整治项目入选首批省级试点

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本文导读目录：

1、工业用地指标，企业为什么要买厂房？10大理由告诉你真相

2、工业用地指标，嘉兴3个跨乡镇全域土地综合整治项目入选首批省级试点

工业用地指标，企业为什么要买厂房？10大理由告诉你真相 ♂

企业为什么要买厂房？大理由告诉你真相

众所周知，厂房对于一个企业来说，不仅是企业的立业之本，也是企业的门面，体现的是企业的形象面貌和管理水平。

企业落脚难、落地慢、落地贵、这些方面都掣肘了企业的长足发展，于是租赁厂房或者买厂房来办公成为很多企业主所面临的问题。

近几年，随着越来越多企业主对这种方式的厌倦，购置标准厂房，进驻高端专业产业园，已然成为了企业发展变革中的新趋势、新浪潮。

鼎超智造园吉水项目鸟瞰图

‖ 大理由告诉你为什么买厂房

自建厂房阻力大！

随着国土资源越来越少、地价飞涨，小面积工业用地指标几乎没有的情况下，企业管理者想自建房产，在选址这个第一道关卡上就变得尤为乏力。然而在排除万难，选址成功后，管理者又要面临一系列复杂的报建审批程序，期间花费的时间和精力也让很多企业家都望而却步。

买厂房更省钱！

随着地价攀升，地区产业升级，厂房租金每年都有不小的涨幅，对大多数中小企业来说，租赁厂房是资金压力相对较小，经营成本相对可控的方式，但续租租金和租期易波动；自有厂房可租可流通，后期还可以做固定资产折旧，从长期生产发展角度，自有厂房运行成本远低于租赁厂房。有实力的企业最好还是购置一套自己的厂房，一次投入终身收益；暂时还没有买厂房能力的企业也尽量规划年、年计划，比长租厂房的成本相对来说低很多。

空间限制企业转型升级！

自有厂房在企业转型升级上有租赁厂房不可比拟的优势，可以更大胆地花钱提升产业设备，优化生产环境。租赁厂房的企业在扩展生产空间、产业设备升级上难免会畏手畏脚，从而出现业务的局限性。

搬迁成本，高！

搬家是所有企业都头疼的一件事，不仅额外承受高昂的搬迁成本，还会带来很多隐形的效益流失。搬迁非常影响企业的正常运营，供应商和客户对于四处搬家企业亦有所忌惮，让企业形象受损。在人事问题上，企业除了面临搬厂前遣散员工、再安排员工问题外，也会应对搬厂后重新招工难的问题。每次搬迁都是白干几个月，不仅搬迁生产设备产生的费用，还有停工影响的生产效益。拥有自己的厂房应该是每个面临搬迁的企业最迫切的愿望。

寄人篱下，困！

企业长时间寄人篱下，不敢花钱升级设备，不仅无法增产扩产，而且招工难，留人更难。

无环保牌照，落后！

企业没有自己的厂房，租用厂房受限性大，一般拿不到“环保牌照”，对企业发展造成影响，落后就要挨打。

加大固定资产，抵御经济风险！

经济学上，通胀和通缩指的都是货币本身的内在价值变化，购买力变化。在一个相对较长的过程中，抵御通胀和保值功能最强的，就是不动产。除非厂房所在的城市发生了持续的经济衰退，在长达年或者更长的时间段内，房产的保值功能是最稳定、风险最小、可靠程度最高的。

固定资产在危机时刻，可以抵押贷款，解决企业部分资金压力。并且为企业发展铺设一条稳中求胜的道路。

提升企业形象！

拥有一套属于企业自己的厂房，能够提升企业形象，增加企业实力的展现，进一步帮助企业扩展业务需求。

自有厂房更可控！

自有厂房，企业可以根据市场结合自身需求，灵活对厂房进行改造和利用；独立产权，后期在市场上流通或者部分出租，都是不错的收益。

享受“企业安家”红利！

中国“十四五规划和二零三五年远景目标”战略，坚持制造强国，整体提升制造业含金量，作为国民经济脊梁的中小制造企业，积极响应国家政策号召。提前入驻产业园区，实现产业聚集发展，享受“企业安家”红利。

挑选一座合适的厂房,

是许多企业进行生产经营的第一步,

这一步走得稳健与否,

直接影响企业后续的顺利发展。

年，企业想要发展，

何不购置一套属于自己企业的厂房！

鼎超智造园外景图

鼎超智造园，为中小微企业安个好家，助入园企业成长壮大！

工业用地指标，嘉兴3个跨乡镇全域土地综合整治项目入选首批省级试点 ♂

嘉兴个跨乡镇全域土地综合整治项目入选首批省级试点

来源：【嘉兴日报-嘉兴在线】

乡村，是中国发展最真实的底色。从千万工程到美丽乡村建设再到全域土地综合整治，对于这片沃野大地，嘉兴始终给予极高的关注度。

近日，浙江首批跨乡镇全域土地综合整治试点名单公布，嘉兴三个项目入选，分别是海宁市马桥街道等个街道（镇）全域土地综合整治项目、秀洲区新塍镇等个镇（街道）全域土地综合整治项目以及桐乡市洲泉镇等个镇全域土地综合整治项目，为我市打造全域土地综合整治与生态修复工程升级版注入新活力。

眼下正是晚稻成熟的季节，走在新塍镇的田间地头，到处是一派丰收的景象，收割机在金色的稻田里来回穿梭，奏响一曲丰收之歌。然而，多年前这里还是典型的“脏乱差”区块，新塍镇借助全域土地综合整治，复垦破碎的耕地，将其蝶变成现在目之所及的高标准农田，实现了全镇农业强、农村美、农民富的美好图景。

而这只是我市全域土地综合整治的精彩缩影。自年，我市根据自然资源禀赋实际，率先在全省、全国提出了“全域土地综合整治”理念，经过五年多的探索与实践，如今已实现从“走起来”向“走稳健”的递进蜕变。目前，嘉兴申请获准国家级试点个，省级工程个；工程实施绩效评价连续四年列全省前三位，连续四年获省政府督查考核奖励。

海宁市马桥街道等街道（镇）全域土地综合整治工程实施远景空间格局图

“此次获批的个跨乡镇全域土地综合整治项目，是全域土地综合整治的进一步深化，有助于优化城乡用地格局、推动耕地集中连片、改善农村人居环境、促进城乡节约集约发展，同时通过生活、生产、生态空间的优化重构，勾勒出‘农田集中连片、农业规模经营、村庄集聚美丽、环境宜居宜业、产业融合发展’的美好生活画卷。”嘉兴市自然资源和规划局相关负责人表示。

何为跨乡镇全域土地综合整治？其实，跨乡镇全域土地综合整治中的“跨乡镇”，并不仅仅指乡镇之间行政规划界限的简单打破，更是指乡镇之间全要素共同整治开发，包括跨乡镇的耕地集中连片、跨乡镇的村庄集聚、跨乡镇的产业集聚，促进乡镇之间协调发展，让乡镇的土地利用保护和经济发展做到两手抓、两手硬。

“我们将以整治单元为核心，以综合整治理念为统领，持续聚焦国土空间格局优化、服务乡村振兴和推动共同富裕三大目标，统筹开展土地整治、农田质量改善、美丽河湖、美丽乡村建设、低效工业用地和城镇低效用地整治等各类整治活动，探索打造农业产业引导型、生态环境修复型、美丽农田建设型、农居环境改善置换型等多种整治模式，为跨乡镇全要素统筹发展包括土地指标调剂等问题的解决提供了可能。”上述负责人介绍。

千帆竞发浪潮涌，百舸争流正逢时。接下来，市规划资源局将持续有序抓好全域整治省级精品工程培育，积极助力我市跨乡镇全域土地综合整治试点工作扎实推进，压实工作责任，确保项目依法规范推进、保质保量完成，尽快展现示范效应，高质量打造具有嘉兴特色的全域整治工程优秀样板，助推乡村振兴和共同富裕示范区建设。（照片由嘉兴市自然资源和规划局提供）

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