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本文导读目录:
1、公证书格式,办理房产公证需要什么手续?房产公证需要交哪些费用?
公证书格式,办理房产公证需要什么手续?房产公证需要交哪些费用? ♂
办理房产公证需要什么手续?房产公证需要交哪些费用?
如今房屋交易的现象较为常见,房产买卖过程中,比较重要的便是房屋产权的问题。因此,也就有越来越多的人选择将房产资料拿到公证处办理房产公证,以避免很多麻烦。那么办理房产公证需要什么手续?房产公证需要交哪些费用?接下来小编一一来为大家解答。
一、办理房产公证需要什么手续
、公证申请
当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料,需要本人到公证处填写有关表格。
、公证受理
公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
、公证审查
公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
、出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
二、房产公证需要交哪些费用
元以下部分,收取比例为.%,按比例收费不到元的,按元收取;
元至元部分,收取.%;
元至元部分,收取.%;
元至元部分,收取.%;
元至元部分,收取.%;
元至元部分,收取.%;
元以上部分,收取.%。
、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同,每件收费元。
、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同,每件收费元。
、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等,每件收费元。
、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等,每件收费元。
、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等,按受益额的%收取,收费不到元的,按元收取。
注意:不同地区收费标准可能会存在差异,具体费用高低需要以地方规定为准。
以上就是办理房产公证需要什么手续以及房产公证需要交哪些费用的相关内容,了解清楚后,对进行房产的买卖、继承等也是有一些帮助的,毕竟现在房产算得上是很多家庭中重要的财产,当然要谨慎对待了。
公证书格式,发现公证书有错误怎么办? ♂
发现公证书有错误怎么办?
公证机构在出具公证书之后,又发现公证书文书表达或内容有遗漏、错误的,应当通知当事人,分情况进行处理:
(一)公证书内容合法、正确,仅证词表述或者格式不当的,应当收回公证书,更正后重新发给当事人;不能收回的,另行出具补正公证书;(二)公证书的基本内容违法或与事实不符的,应当做出撤销公证书的处理决定;(三)公证书的部分内容违法或者与事实不符的,可以出具补正公证书,撤销对违法或者与事实不符的部分的证明内容;也可以收回公证书,对违法或者与事实不符的部分进行删除、更正后,重新发给当事人。
如果是公证当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查申请。申请应当以书面形式提出,载明申请人认为公证书存在的错误及其理由,提出撤销或者变更公证书的具体要求,并提供相关证明材料。
公证机构应当自收到公证复查申请之日起五个工作日内由公证机构负责人决定是否受理,并以书面形式通知复查申请人,不以受理的说明理由,并于三十日内完成复查。当事人、公证事项的利害关系人对公证机构作出的复查处理决定有异议的,可以向设区市公证协会提起投诉。
“衡水普法”投稿邮箱:@.
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