首次购房优惠政策，最高10万元！郑州青年人才首次购房补贴新政来了

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本文导读目录：

1、首次购房优惠政策，抚州崇仁：刚刚宣布！首次购房，每平米补贴200元

2、首次购房优惠政策，最高10万元！郑州青年人才首次购房补贴新政来了

3、首次购房优惠政策，沈阳：在沈就业创业的毕业五年内高校毕业生，首次购房最高补7万元

抚州崇仁：刚刚宣布！首次购房，每平米补贴元

来源｜崇仁发布

为贯彻落实《中共江西省委江西省人民政府关于营商环境优化升级“一号改革工程”的意见》、《抚州市有效应对疫情促进房地产市场平稳健康发展的若干举措》和《崇仁县房地产市场良性循环和健康发展的若干举措》等文件精神，切实做好购买新建商品房奖补工作，制定出台实施办法如下：

一、受理范围

.具有预售许可的崇仁县国有土地上的房地产开发项目。

.购房户在年月日至年月日期间首次网签购房合同并完成首次合同备案的新建普通商品住房以及非住宅商品房。

二、奖补对象

（一）商品住房

住宅小区建筑容积率在.以上，单套建筑面积在平方 米（ 含平方米）以下的新建普通商品住房。

（二）非住宅商品房

.崇仁县新建非住宅商品房（不含车位、车库、储藏间，下同），具体包括：商铺、所有权年的公寓房，以及不改变商业整体功能集中式大型商业体分割销售并办理产权的商铺。

.奖补对象为购买非住宅商品房的企业和个人。

三、补贴标准

（一）商品住房

购买新建普通商品住房的，由购房户全额缴交契税后，由受 益财政对购房户给予所缴纳契税%的补贴。在县城规划区域内购 买新建普通商品住房：属于首次购房的给予元/㎡的购房补贴；属于改善型购房的给予元/㎡的购房补贴；崇仁县常住居民三孩家庭群体，新购一套新建普通商品住宅的，给予元/㎡购房补贴，新购第二套及以上新建普通商品住宅的，给予元/㎡的购房补贴；企业购买新建普通商品住宅的给予元/㎡的购房补贴。在县城规划区域外购买新建普通商品住房的减半执行。

（二）非住宅商品房

购买新建非住宅商品房，按实际缴纳契税的%给予补贴，再 按元/㎡给予购房补贴。

四、申请程序

（一）商品住房

.购房者取得已备案的普通商品住房买卖合同的，到签订销 售合同的房企申报，房企收集材料后再到县住房保障中心在行政服务大厅设置的“补贴”窗口提出补贴申请，并填写《崇仁县购房奖补资金申请表》，补贴申请需提交下列材料：

①新建普通商品住房买卖合同原件；

②申请人身份证（核原件，留存复印件）；

③增值税发票，申请契税补贴的还需提供契税发票;

④银行办理按揭放款的相关证明(全款购买的提供银行转账凭证）;

⑤申请人银行账号。

.房企在《申请表》签署意见后，报县住房保障中心，由县住房保障中心与财政局汇审，汇审后加盖县住房保障中心窗口业 务专用章、县财政局公章，由县住房保障中心报县政府审批。

.县住房保障中心收到县政府批复的购房奖补抄告后及时安排资金，将购房奖补资金打入购房者个人或企业账户。

（二）非住宅商品房

购买新建非住宅商品房，双方签订合同、缴纳有关税费并取得增值税发票后，填写《崇仁县购房奖补资金申请表》，并附房屋所有权人身份证、购买方银行账号、加盖税务部门印章的契税和增值税发票原件及复印件等向房企申报(契税和增值税发票原件，由县住房保障中心标注已申请购房补贴字样，并退回购房者)，房企签署意见后，报县住房保障中心，由住房保障中心与县财政局汇审，汇审后加盖住房保障中心窗口业务专用章、财政局公章，由住房保障中心报县政府审批。

五、有关规定

.受理购房补贴申请时间截止至年月日止，逾期未申请的视为自动放弃购房补贴资格。如因开发企业未在规定时间内申请购房补贴造成的一切经济损失及法律责任由开发企业自行承担。

.补贴期间所购商品房完成首次网签合同并完成首次备案的方可申请购房补贴，否则，一律不能享受购房补贴。

.已申请购房补贴的商品房买卖合同，不能撤销合同备案，因故确需撤销合同备案的，必须先全额退还已申领的购房补贴，才能办理撤销合同备案手续。

.政府提供棚改实物安置的房源或货币安置的棚改户一律不能享受购房补贴和契税返还政策。

.开发企业有弄虚作假行为或其他违规情节的，经查实后，除赔付补贴资金外，将按照套取政府补贴资金依法依规追究其法律责任，并录入企业征信系统档案。

.购房者提供虚假证明违规享受购房补贴，或以先购房享受补贴而后退房的方式恶意套取补贴资金的，经查实后除追缴补贴资金外，将按照套取政府补贴资金依法依规追究其法律责任，并录入个人征信系统档案。

.相关职能部门工作人员弄虚作假伙同他人骗取补贴资金或有其他违规情况的，一经查实，严格按照纪法规定，从严从重处理。

本奖补实施办法自年月日起实施，由县住房保障中心，县财政局负责解释。

记者今日从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，郑州市住房保障和房地产管理局和郑州市财政局近日联合印发了《郑州市青年人才首次购房补贴发放实施细则》，明确符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科（不含中专）毕业生，在郑州市首次购买住房可享购房补贴，具体标准为博士每人万元，硕士每人万元，本科毕业生(技工院校预备技师、技师)每人万元，专科毕业生每人万元。

申请人需同时具备下列条件：

硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生年龄须在周岁（含）以下，博士研究生不设年龄限制；郑州户籍，在郑州市域范围内就业创业，并正常缴纳社会保险满一个月；取得毕业证书时间须在年月日（含）之后，并在学信网、教育部留学服务中心网上服务大厅或全国技工院校电子注册和统计信息管理系统之一的认证平台完成认证；申请人必须是购房人本人或其配偶。

用于申请补贴的住房需同时具备下列条件：

所购房屋用途须是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓，不包括商业、办公等；住房获取途径须是市场购买，包括购买法拍房，不包括继承、受赠、析产、直系亲属过户、拆迁安置、购买政策性保障住房等；所购房屋是新建商品住房的，须办理完成合同网签备案，缴纳契税，取得完税凭证，所购房屋是存量住房（法拍房）的，须取得不动产权证书；申请补贴的住房须是申请人或其配偶在年满周岁后首次在郑州市通过市场化途径购买的住房，且购买时间在年月日（含）之后。

细则明确了申报材料，青年人才首次购房补贴申请表；申请人有效身份证件；中国高等教育学历认证报告、国（境）外学历学位认证书或全国技工院校电子注册和统计信息管理系统认定的证明；户口簿；婚姻状况证明或单身承诺书；契税发票或不动产权证书；社保卡。

此外，细则还提到，申请购房补贴时,申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺，对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的，取消享受政策资格，并依法将不诚信行为纳入个人征信系统；

补贴发放后，购房合同原则上不得撤销或变更，如果确需撤销或变更的，须先行退回购房补贴，再办理撤销或变更手续；夫妻双方均符合条件的，双方可按照各自应享受的补贴标准申领购房补贴；所购房屋自取得不动产权证书之日起，不满年的不得上市转让；青年人才首次购房补贴只能申领次，且不能与其他安居保障政策同时享受；

年月日之前毕业的青年人才，仍按《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》（郑政办〔〕号）执行，年月日（含）之后毕业的青年人才按本细则执行。

在此提醒，根据细则规定，青年人才首次购房补贴由市住房保障局及各县（市）、上街区、郑州航空港区、郑东新区、郑州高新区、郑州经开区住房保障部门常年受理。申请人可将申报材料提交到住房保障部门人才窗口或通过郑州市政务服务网、郑好办申请郑州市青年人才首次购房补贴。在市内五区（金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区）购房的，由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理；在其他区域购房的，由房屋所在地住房保障部门负责受理。

正观新闻 郑州晚报记者曹婷

来源： 郑州晚报

月日，澎湃新闻从辽宁省沈阳市政府获悉，为进一步促进高校毕业生等青年群体留沈来沈就业创业，月日，沈阳市出台《进一步促进高校毕业生等青年群体就业创业若干政策措施》。

《措施》在引进人才宜居政策方面提出，对于在沈就业创业的毕业五年内普通高校博士、硕士、本科毕业生和高新技术人才分别给予一次性万元、万元、万元首次购房补贴。

在沈就业的毕业年内全日制本科以上普通高校毕业生，使用公积金贷款购买自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的.倍。

采取租购并举方式为各类人才提供安居保障，综合运用政府统建、社会化合作和企业自建等方式筹集人才住房，对符合条件的高层次人才提供三年内免租人才公寓，对其他各类符合条件的人才实行租金减免。

为普通高校毕业年内非沈阳户籍毕业生，来沈求职、应聘提供最长天免费入住服务。

沈阳提出给予就业创业生活补贴。对沈阳户籍在沈首次就业普通高校应届毕业生分别按照每人每年万元（博士）、.万元（硕士）、.万元（本科）、.万元（专科）的标准发放生活补贴，最长发放三年。大专毕业生创业生活补贴从年月日起实施。

此外，沈阳发放“新阳卡”。以电子消费券、优惠券等形式，向在校大学生（含留学人员）发放“新阳卡”，覆盖在沈吃住行等各个领域优惠。

与此同时，沈阳市人力资源和社会保障部门开发的“好政策——全职引进高技能人才生活补贴”线上申领系统正式上线。

申办人在申请新引进高技能人才生活补贴时，可通过线上操作系统做到全程不见面办理，资金直达个人账户。经过高技能人才本人线上申报，属地人社部门线上审批、公示后，补贴资金将直接逐月发放到高技能人才预留的个人银行账户。当月日前申报的，次月生活补贴即可到账。

“为了引进和培养优秀高技能人才，我市对已获得高技能人才认证的人员，出台了一系列补贴政策，针对不同层次的高技能人才，补贴和奖励的标准也有所不同。”沈阳市人力资源和社会保障局职业能力建设处相关负责人介绍，年月日以来，沈阳市新引进的高级工(国家三级)、技师(国家二级)、高级技师(国家一级)，分别可按每月元、元、元的标准申领生活补贴，最多可申领个月。

另据今年月日发布的《沈阳市全职新引进高技能人才购房补贴实施办法》，沈阳各类企业全职新引进的非沈阳市户籍、年龄在周岁以下的高级技师、“全国技术能手”和“中华技能大奖”获得者，在沈阳购买首套普通商品住房，可分别获得万元、万元、万元的一次性购房补贴。

申报条件包括：.申请人须首次新引进到沈阳就业，首次就业前未在沈阳有过社会保险缴费记录。.申请人首次新引进到沈阳就业时，须已分别成为高级技师、“全国技术能手”“中华技能大奖”获得者。.申请人引进后在沈阳市内首次购房。.申请人应与我市企业签订年及以上劳动合同，并已由该企业在我市缴纳社会保险费满年以上。.夫妻双方都符合条件的，限一方申报。