首套房首付比例，超百城首套房首付降至两成，多地取消认房又认贷

今天给各位分享首套房首付比例，超百城首套房首付降至两成，多地取消认房又认贷的知识，其中也会对首套房首付比例，超百城首套房首付降至两成，多地取消认房又认贷进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文导读目录：

1、首套房首付比例，超百城首套房首付降至两成，多地取消认房又认贷

2、首套房首付比例，长春市楼市重磅新政：首套房贷款首付比降至20% 个人公积金贷款新建商品房单笔最高额度90万

超百城首套房首付降至两成，多地取消认房又认贷

（文/张志峰 编辑/马媛媛）“因城施策”下，各地房地产政策仍在持续调整，“降首付”成为多城市降低购房门槛的“标配”。

月日，市场传出消息，南京部分银行再次对二套房商业按揭贷款政策做出调整，购房者结清首套房贷款的，二套房首付比例由四成降至三成，利率.%；未结算首套房贷款的，购买二套房首付比例由六成降至四成，利率.%。

对此，包括工商银行、建设银行在内的南京多家分行房贷部门工作人员表示，的确对二套房房贷规则做出调整，目前可按相关规定展开操作。

事实上，这已不是南京今年首次下调首付比例了，今年月才刚完成一轮调整，将贷款结清购房者的二套房首付比例降为四成，有一套房贷款未结清的由八成降为六成。

与南京这样调整二套房首付比例的城市相比，调整首套房首付比例的城市更为普遍。

有机构统计显示，今年以来，至少已经有个城市将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至％，其中不乏四川成都、河北石家庄、陕西西安、山西太原、吉林长春、福建福州、江西南昌、重庆、贵州贵阳、甘肃兰州、宁夏银川、新疆乌鲁木齐等二线城市。

其中，绝大多数城市已将二套房首付比例下降至%。

值得注意的是，包括河南洛阳、贵州贵阳、江西景德镇、陕西宝鸡、安徽蚌埠在内的多地调整“认房认贷”政策，明确对已结清首套房贷的居民，再买房可执行首套房贷款政策，置换房屋也可享受首付比例低至两成的优惠政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向观察者网指出，相较于下调利率、调整落户、发放购房补贴、减免税费等政策而言，直接下调首付比例，或取消认房认贷限制，显然更能大幅降低购房门槛，有助于刺激刚需或改善人群出手意愿，不过能否拉抬销量提升则有待行业整体信心修复，预计接下来门槛仍有一定下降空间。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

日，中国吉林网获悉，月日，长春市人民政府办公厅发布关于印发进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知。

《通知》提出，支持刚需和改善性购房需求。个人申请商业性个人住房贷款的，首套刚需住房贷款首付比例由不低于%恢复至%，二套改善性住房贷款首付比例由不低于%恢复至%。将首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减个基点。

阶段性调整长春城区住房公积金个人住房贷款单笔最高额度。在年月日之前，长春城区有共同借款人的新建商品房贷款单笔最高额度为万元、无共同借款人的为万元，长春城区有共同借款人的存量房贷款单笔最高额度为万元、无共同借款人的为万元。

中国吉林网 吉刻 记者王昕