首套房证明怎么开，怎么办理南昌首套住房证明？需要什么材料

今天给各位分享首套房证明怎么开，怎么办理南昌首套住房证明？需要什么材料的知识，其中也会对首套房证明怎么开，怎么办理南昌首套住房证明？需要什么材料进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文导读目录：

1、首套房证明怎么开，怎么办理南昌首套住房证明？需要什么材料

2、首套房证明怎么开，首套房认定标准是什么？开首套证明流程一览

3、首套房证明怎么开，首套房证明需要什么材料？首套房证明在哪办理？首套房证明有效期

怎么办理南昌首套住房证明？需要什么材料

在购买首套房的时候需要提供相应的资料，一般情况下是在银行申请贷款的时候需要的，如果是单身的朋友还需要去民政局开单身证明，除了开单身证明以外，还有就是需要准备证明自己没有房产的证明，一起来看看怎么办理南昌首套住房证明？需要什么材料？

一、怎么办理南昌首套住房证明？

１、办理南昌首套住房证明需要到户口所在地的房产局开具；无房证明即可。需要带身份证，户口本好把婚姻证明也带上（有的地方不要），不过呢建议你向需要你出示首套房证明的单位详细咨询有关要求。

２、办理南昌首套住房证明要按照其要求向有关房屋登记机构申请查询登记在你名下房屋情况，房屋登记机构根据你的申请进行查询后，可出具查询证明；对需在户籍所在地出具查询证明的；你若不能亲自前往办理查询手续。

３、你可出具书面委托书委托他人办理办理查询时；应提交你本人的身份证原件、书面委托书、受委托人身份证原件开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。

二、办理南昌首套住房证明需要什么材料？

１、办理南昌首套住房证明需要本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；办理南昌首套住房证明需要，本人身份证原件以及身份证复印件一份。

２、办理预约号的时间是工作日的８：３０ 到１１：３０，１４：３０ 到１７：００身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方 （含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

３、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份、结婚证的原件、复印件一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

大家看了怎么办理南昌首套住房证明？需要什么材料？这篇文章以后，自己以后遇到要买房子在准备资料的时候就会更加的方便，而且还可以了解去哪些单位办理。

中央会议指出“房子是用来住的，而不是用来炒的”，因此首套房和二套房以上区别是什么？什么是首套房，其实首套房指的是你目前所想购买的城市名下无住房！没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠，如按首付、利息、契税优惠等。

一、首套房与二套房以上区别

首套房指的是你所想购买的城市名下无房产，二套房以上指的是你在所在城市有一套或多套住宅！二套房以上首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等！部分限购限贷升级的城市对本地人和外地人有限制，第二套或者第三套是禁止购买的！具体需要在当地售楼中心、银行、房管局咨询！

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

二、开具首套房证明流程一览

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

.预约号

预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件（查询应该以家庭为单位，周岁以上周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

、查询

查询时需携带以下材料：()身份证：身份证原件以及复印件()户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份()集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;()结婚证的原件、复印件一份;()单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。（查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。）

.在查询后进行缴费盖章即可办好。

三、开首套房证明注意事项

.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;

、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

千万掌握这些知识和流程，省事方便！

在现在由于我国的人口膨胀，导致了现在的房产价格居高不下，国家为了解决这一现状出台了很多的政策，其中有一个就是房产限购的政策。下面就让万邦法务小编为大家带来首套房证明在哪里办理的相关内容，一起来看看吧。

一、首套房证明在哪里办理

市民想要开具首套房证明,需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章这四个步骤。

办理时需要携带以下材料：

、持本人的身份证原件及身份证的复印件一份可办理预约(办理预约号的工作时间是工作日的上午点分 到点分,下午点分到点)。

、本人的户口簿:办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件,如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份,女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份;

、集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明,证明的原件还有复印件一份,如果户口中有未成年小孩的则需要户口原件还有复印件一份；

、如果是已婚的则还需要结婚证的原件及复印件一份,如果是查询以家庭为单位的,夫妻之间是可以代办的,但是其他人就不可以代办,只要夫妻双方其中一人来便可以办理；

、单身(有丧偶、离婚或者未婚的)需要户籍所在地的民政局所出具的单身证明原件还有复印件一份。

二、首套房证明有效期是多久?

、首套房证明有效期长为个月，严格点的要求个月，超过有效期就作废了，需要的话去房管局重新开，较好在第次开的时候就问清楚有效时间，免得再跑一趟。

、开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。

、因需要申请廉租房或经济适用住房的，需提供本人身份证、申请人家庭(夫妻及未成年子女)的身份证明和婚姻证明、社区的查询单。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实年以前的房产纸质档案，长时间不超过个工作日。

三、首套房证明过了有效期可以续期吗？

、西安首套房证明过了有效期可以重新办理的，开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

、如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

首套房证明可以很好的减少那些个人购买多个房产的情况，所以还是十分有必要的。以上信息由万邦法务小编整理编辑。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们万邦法务的律师。