绥化市住房公积金，事关你的房产 物业全省房地产领域将进行专项整治

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本文导读目录：

1、绥化市住房公积金，【助力疫情防控诠释使命担当——记绥化市住房公积金经办中心驻村工作队】

2、绥化市住房公积金，事关你的房产 物业全省房地产领域将进行专项整治

【助力疫情防控诠释使命担当——记绥化市住房公积金经办中心驻村工作队】

特约记者段洪伟

年元旦假期刚过，当得知望奎县出现新冠肺炎疫情时，正在家中休假的绥化市住房公积金经办中心驻村工作队三人坐立不安，考虑到望奎与青冈毗邻，相距只有多公里，防控形势非常严峻。虽然他们年驻村时间将近天，本应多休息几天，然而他们却毅然决然舍“小家”顾“大家”，前往青冈县驻地——劳动镇互助村，投身到疫情防控工作中。

到位即上岗，第一时间掌握村情动态。

工作队三人到岗后，立即与村两委同志召开队村联席会，进一步了解县乡防控措施和工作要求，详细询问村内居民情况，摸清底数，知晓行踪。积极与村两委商量防控措施，讨论网格划分和巡查人员分配及防疫物资准备等情况。进一步强调形势严峻性，提醒村干部不能掉以轻心、麻痹大意，要坚决查缺补漏，全面细致筛查，做足基础工作。

在岗必尽责，积极投身抗疫第一线。

疫情就是命令，防控就是责任。工作队把疫情防控作为当前首要工作，认真开展防疫宣传、张贴标语，通过微信群、村广播站“大喇叭”宣传疫情防护知识和解读有关政策措施，加强正面舆论引导和管控。号召引导村民不流动、不串门、不聚集，倡导保持良好卫生习惯。将防控要求和防疫措施用老百姓听得懂的语言，用最直接有效的办法，凝聚起防疫共识，提升村民防范意识，消除村民顾虑。

有责就敢担，为防疫筑起坚实“堡垒”。

随着防疫工作形势的严峻，工作队严格按照县疫情防控要求部署，积极配合村两委，对在村村民进行逐户逐人排查，对近期省内、省外返村人员实行管控。组织落实门店封停和封户管控等防疫措施；设置村出入卡口，密切监控来往人员并及时劝返临时外来人员，特别是在防输入上，严措施、严关口，严防死守，确保万无一失。

担当皆尽力，为人民的生命健康竖起安全“屏障”。

疫情防控直接关系到人民群众的生命安全和身体健康，在落实全县核酸检测普查工作中，工作队清醒地认识到工作的重要性和风险程度，义不容辞地肩负起检测现场秩序组织和现场防疫消毒的工作。月日，第三轮核酸检测完成。每轮核酸检测任务，工作队都全力以赴配合村两委和检测医护人员，全程参与，在村的人，无一漏检，检测现场秩序井然有序。

出力则真心，积极帮助有困难的村民解决实际问题。

为村民服务，帮助解决实际困难，是工作队驻村工作的根本宗旨。几年来，互助村工作队为村民解决实际问题余件，村民有困难都会找工作队。村民焦子凤，年月因车祸至今昏迷不醒，爱人身体也不好，生活比较困难，工作队积极帮助申请临时救助，还帮助联系交警队和保险公司询问事故及赔偿进展情况。在疫情防控期间，工作队主动联系村支部书记，为其送去了米、面、油生活物资。

绥化市住房公积金经办中心驻青冈县劳动镇互助村工作队能够坚持深入防疫一线、不畏艰险、奋力抗战，积极发挥党员先锋作用，影响带动干部群众全力参与疫情防控阻击战，为打好打赢这场战“疫”作出了积极贡献。

驻村第一书记宋哲君同志表示，驻村工作队会无惧风险，将继续冲锋一线，以身作则，同各级党组织党员干部一道、同人民群众一起并肩作战，坚决打赢打胜这场疫情防控阻击战。

近日，黑龙江省住建厅下发《关于持续深入开展全省房地产领域专项整治工作的通知》，要求各地持续深入开展全省房地产领域专项整治工作。此次专项整治将从月日持续到月日。

具体整治内容包括

房地产开发企业专项整治

超资质、借资质、挂靠资质从事房地产开发经营。

在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。

无预售许可证销售、捂盘惜售、捆绑销售。

未按备案价格销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位）等方式，变相实行价外加价。

未经验收或验收不合格擅自交付使用商品房。

限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

违反有关规定将房屋交付给未交存首期住宅专项维修资金的购买人。

开发建设的商品房项目、棚户区改造项目，由于自身原因造成项目“停缓建”。

未按要求开展项目资本金、预售资金监管。

未按要求填报企业信用档案。

其他违法违规行为。

房地产经纪（住房租赁中介）机构专项整治

.未按规定在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准、交易资金监管方式等。

.为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供居间服务。

.签订居间服务合同未经房地产经纪人或经纪人协理签字。

.违反交易资金监管相关规定。

.侵占挪用客户交易资金。

.擅自改变房屋原设计分割出租。

.采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐租赁当事人。

.发布虚假房源信息。

.其他违法违规行为。

房地产“烂尾楼”专项整治

持续整治已列入年全省房地产“烂尾楼”专项整治台账，未完成整改的烂尾项目。

城镇住宅小区

物业服务管理专项整治

该项整治将重点治理物业服务企业违法违规、不服务、服务不到位等突出问题。这包括：

.在新冠肺炎疫情防控期间，未按照街道社区要求对人员车辆进出进行有效管控，对公共区域消毒不到位，垃圾清理不及时。

.未按规定签订物业服务合同，并在规定时间内办理合同备案手续。

.未将物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域显著位置进行公示。

.未按物业服务合同约定事项和标准提供服务；未按规定擅自提高收费标准，增加收费项目。

.防火安全隐患排查不到位，侵占、损坏、擅自停用消防设施设备等。

.未按规定履行电梯安全管理责任；未按规定执行电梯维护保养和电梯费用管理相关规定。

.骗取、挪用住宅专项维修资金。

.擅自阻挠信息基础设施建设维护及违规收取进场费、接入费、协调费、分摊费等不合理费用。

.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，所得收益未单独列账，未惠及业主。

.擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；擅自改变物业管理用房和物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途，侵占业主共有利益。

.擅自对业主停水、停电，或通过升级门禁卡、梯控卡等设备，变相强制业主交纳物业费。

.在物业服务合同有效期内，擅自撤离物业管理区域、停止物业服务的；物业服务合同依法终止后，未按照规定办理退出手续并移交物业服务用房和有关资料。

.私自占用公共停车位、违规停放大型车辆、“僵尸车”影响周边环境，挤占公共空间。

.其他违法违规及服务不到位等问题。

《通知》要求，各地要加快健全完善房地产开发企业、房地产经纪（住房租赁中介）机构、物业服务企业信用管理体系，建立企业信用信息管理系统，形成企业电子信息档案。及时将企业失信和违法违规行为纳入企业诚信档案，并实行终身制管理。对有效解决群众信访问题的企业要及时进行信用修复，不解决或解决不力的企业给予减分。要加强同营商环境、自然资源、市场监管、公安、法院等有关部门企业违法违规信息共享，形成联合惩戒长效机制。